Smuk HJEM & Succesfuld VIRKSOMHED til salg i Mijas, Costa del Sol. 3-4 værelse Finca + 1 værelse Statisk Hus + 550 m2 Lagringslager + 23 Hundefolde + 15 bur Kattehold & Opbevaringsområde til 50+ køretøjer, på en stor 5839 m2 grund.

€ 421,018 MAX TOTALT POTENTIALE OM ÅRET

€ 150,000+ REALISTISK POTENTIALE OM ÅRET

Baseret på et ægtepar der arbejder en halv dag Man-Fre & halv dag Lørdag.

Hvis du ønsker at flytte til Spanien og ønsker en virksomhed til at subsidiere en dejlig livsstil, så bør dette være din første fremvisning. Et etableret succesfuldt virksomhed og smukt hjem til salg af helbredsmæssige årsager.

GRUNDEN (Grund 5839 m2)

Denne sjældne bolig- og virksomhedsejendom har separate høje indgangsporte til virksomheden og hjemmet. En imponerende indkørsel med parkering til op til 15 biler ved hjemmet foran grunden og en grusvej til virksomheden bag grunden. Landejendommen har masser af grund omkring sig (ca. 1500 m2) med store terrasser, åbne rum, separat 1-værelses statisk hus og et grill/underholdningsområde med overdækket barområde. Der er også en anden indgangsport, der giver direkte adgang til den bageste erhvervsdel af grunden fra hjemmet. Den resterende del af denne enorme grund bruges til erhverv (ca. 4339 m2), med et stort område dedikeret til bilopbevaring mellem hjemmet og resten af virksomheden (som tilbyder fred og ro ved det primære hjem). Bag på den store grund finder du et langt 550 m2 lager opdelt i 6 opbevaringsfaciliteter, 23 Hundefolde, 2 hundetræningsgårde & et 15 bur kattens anbringelsesområde.

3-4 VÆRELSES LANDHUS (Finca)

Du træder ind i denne moderne luksus finca via en entre, der hurtigt åbner op til et godt størrelses indgangslobbyområde, som er åbent til en rummelig stue/spisestue. Den rummelige og lyse stue/spisestue har en høj halvmurst kælder, mange vinduer og store 3-døre dobbeltvinduer, der åbner op til det meget store terrasseområde, som har både overdækkede og åbne solrige områder med udsigt over grunden. Dette åbne opholdsrum har også en stor pejs med brændeovn og trapper til en mezzanin. Stort højglans moderne køkken med midterø og mørke granitbordplader. Køkkenet har masser af væg- og underskabe, vask, ovn, anden ovn/mikroovn med pladevarmer nedenunder, stor kogeplade med loftmonteret udsugningshætte ovenfor, integreret fryser, opvaskemaskine, skjult vasker/tørretumbler og et stort amerikansk køleskab. Køkkenet har også, i loftslygterne, en stor åbning til stuen/spisestuen til en moderne social livsstil, DG vindue fortil og glasdør til bageste grill- og underholdningsområde. Hovedværelset med DG vindue og terrasse døre til side terrassen, indbyggede skabe og moderne luksus ensuite badeværelse med bruser. Værelse 2 har DG vindue og terrasse døre til side terrassen, indbyggede skabe og stige til en mezzanin gæsteværelse 4. Værelse 3 har DG vindue og terrasse døre til bagterassen med indbyggede skabe. Andet badeværelse med 2 (jack & jill stil) indgange, dobbelt vaskenhed, badekar med bruser over, WC og elektrisk åbning ovenlysvindue i taget. Mezzanin landing fra stuen har lavt skrånende loft (i øjeblikket med hjemmekontor område) og adgang til både (lavt loft) gæsteværelse 4 område (åben plan til værelse 2) og separat (lavt loft) gæsteværelse 5. Ejendommen har også klimaanlæg. Køkkenet, hallen, stuen, spisestuen, hovedværelset & ensuite har alle gulvopvarmning.

STATISK HUS
Det rummelige statiske hus har sit eget indhegnet haveområde, træterrasser, der fører ind i det lyse åbne opholdsområde, med vinduer til 3 sider og plads til sofa, spisebord og kitchenette. Dør til separat dobbeltværelse med vindue og plads til skabe, brusebad med vask og separat WC med vindue. Et fantastisk sted for familie eller gæster til at have deres eget rum.

VIRKSOMHED
Ejet og drevet af et ægtepar i de sidste 15 år, og de nuværende åbningstider er 10:00 - 14:00 Mandag til Fredag 10:00 til 13:00 Lørdage. Disse tider kan ændres for at imødekomme kravene. Information nedenfor fra sælgeren vedrørende forretningsmulighederne.

LAGERHUS
Lang 550 m2 lager opdelt i 6 opbevaringsfaciliteter, hvoraf en holdes som kontor / egen opbevaring og leje de resterende 5 enheder (Max Total Potential €2,500 per måned)

Der er to 40m3 containere, som lejes for 250€ om måneden og tre 20m3 containere, der lejes for 150€ om måneden. (Max Total Potential €950 pr. måned)

ETABLERET KENNELS (23 i alt)

16 store hundehus med gulvvarme og stort udendørs indhegning. Hvert af de 16 store hundehus kan tage op til 4 hunde fra samme familie. Prisen er €12 pr. dag pr. hund. (Max Total Potential €22,272 pr. måned)

• 7 almindelige hundehus. Hvert af de 7 almindelige hundehus kan tage op til 2 små til mellemstore hunde fra samme familie. Prisen er €12 pr. dag pr. hund. (Max Total Potential €4,872 pr. måned)
  

ETABLERET KATTELIV (16 bure i alt)

Hvert af de 16 kattebure kan tage op til 2 katte fra samme familie. Prisen er €8 pr. dag pr. kat. (Max Total Potential €7424 pr. måned)

KØRETØJ OPBEVARINGSOMRÅDE

Stort område dedikeret til 50+ køretøjsopbevaring, aktuelt med opbevaring af mange autocampere, campingvogne, biler, trailere, både & Jetskis etc. Gennemsnitlig potentielt indkomst €50 til €150 pr. måned pr. køretøj, afhængigt af type og størrelse. (Max Total Potential €5000 pr. måned)

MAKS TOTALT POTENTIALE OM ÅRET €421,018

REALISTISK POTENTIALE OM ÅRET €150,000+ baseret på et ægtepar der arbejder en halv dag Man-Fre & halv dag Lørdag.

Hvis du er på udkig efter at flytte til Spanien og ønsker en virksomhed til at subsidiere en dejlig livsstil, så bør dette være din første fremvisning. Et etableret succesfuldt virksomhed og smukt hjem til salg af helbredsmæssige årsager.

Kontakt os for at se eller reservere fra video tur.