REDUCERET - Fantastisk 2-værelses duplex penthouse kun 100 m fra strand, butikker og restauranter, med en betagende 180º Middelhavudsigt. Beliggende i det eksklusive El Higueron luksus Sports-/Spa-samfund med egen strandklub.

PENTHOUSE (169m2 total konstruktion)
2 dobbelte værelser, 2 luksus badeværelser, dejligt moderne åbent boligområde med stue, spisestue og designerudstyret køkken. Fantastisk lysindfald fra de panoramiske vinduer, førsteklasses porcelænsfliser, herunder luksuriøs gulvvarme og et state-of-the-art smart-home system til moderne livsstil. Værelserne har indbyggede garderober, der tilbyder rigelig opbevaring.

FANTASTISK TERRASSE & SOLARIUM
Betagende panoramisk hav- og kystudsigt fra den imponerende sydvendte overdækkede terrasse og åbne solarium, herunder egen sauna og masser af plads til solsenge, lounge sæt, spisebord, grillområde osv. osv. for luksuriøst liv og underholdning.

2 X PARKERING & OPBEVARING (+ m2)
Inkluderer 2 underjordiske parkeringspladser samt et opbevaringsrum.

UDVIKLING
Udviklingen tilbyder fantastiske havudsigt luksuriøse fællesområder, herunder en infinity pool, fitnesscenter, sauna, tyrkisk bad, grønne områder, chill-out område og solarium. Møblerne og installationerne i fællesområderne er som nye, da udviklingen kun blev færdiggjort i 2024. En blå flag 7 km lang sandstrand og en vidunderlig promenade er kun en kort gåtur fra ejendommen.

El HIGUERON SAMFUND
24-timers overvågning, kommercielt center med supermarked, apotek, café og forskellige restauranter, herunder en med en Michelin-stjerne. Luksus 5-stjernet hotel, sportsklub med fitnesscenter, paddle- og tennisbaner, beachvolley, yoga- og pilateskurser osv. Fantastisk luksus spa med 13 behandlingsrum, 3 hydroterapikabiner, fysioterapi center, skønhedssalon, havudsigt og reserverede afslapningsområder.

BELIGGENHED
Beliggende nær stranden (i El Higueron) på grænsen mellem Fuengirola og Benalmádena, er denne beliggenhed svær at slå, da den kun er 100 meter fra Carvajals strand og kun en kort gåtur til togstationen, hvilket gør det nemt at rejse til andre byer, lufthavnen og den smukke Malaga by/havn uden bil. Udover de utrolige havudsigter og den privilegerede beliggenhed tæt på stranden, er denne luksus penthouse til salg tæt på supermarkeder, restauranter, strandbarer, hoteller, skoler og busstoppesteder osv.

LAVERE KØBSOMKOSTNINGER
At købe et sjældent moderne gensalg fra en af de tidlige investorer i denne luksusudvikling betyder, at du kan sikre dig en af de bedst beliggende ejendomme og udsigt. Men vigtigt er, at købsomkostningerne er lavere end ved køb af ny, ved at undgå 10% IVA/skatter og regionsregeringens 1,5% nybygning skat.

Sælgeren har informeret os om, at:
Fællesskabsomkostningerne er ca. € 360 pr. måned.
IBI (Kommuneskat) er: ca. € pr. år.
BASURA (Affaldsregning) er ca. € pr. år.
Med sin LPO (licens til første besættelse) vil dette gøre en fremragende "buy to let" investering eller luksus permanent/feriehus.

Denne fantastiske duplex penthouse til salg ligger ikke kun i en af de bedste/nyeste udviklinger i området, men også i den bedste position i hele udviklingen med betagende 180º panoramisk hav-/strandudsigt.

Ring nu for at reservere eller arrangere en fremvisning.