REDUCERET - Fantastisk 2-værelses duplex penthouse kun 100 meter fra stranden, butikker og restauranter, med en betagende 180º Middelhavudsigt. Beliggende i det eksklusive El Higueron luksus Sports / Spa-fællesskab med egen Strandklub.

PENTHOUSE (169 m2 total bygning)
2 dobbeltsoveværelser, 2 luksusbadeværelser, dejlig moderne åbent køkken-alrum med stue, spiseplads og designerudstyret køkken. Fantastisk lys fra de panoramiske vinduer, premium porcelænsfliser, herunder luksuriøs gulvvarme og et state-of-the-art smart-home system til moderne livsstil. Værelserne har indbyggede garderobeskabe, der giver rigelig opbevaringsplads.

FANTASTISK TERRASSE & SOLARIUM
Betagende panoramisk hav- & kystudsigt fra den enestående sydvendte overdækkede terrasse og åbne solarium inklusive egen sauna og masser af plads til solstole, lounge-sæt, spisebord, grillområde osv. osv. til luksuriøs livsstil og underholdning.

2 x PARKERING & OPBEVARING (+ m2)
Inkluderer 2 underjordiske parkeringspladser samt et opbevaringsrum.

UDVIKLING
Udviklingen byder på fantastiske havudsigter, luksuriøse fællesområder, herunder en infinity-pool, fitnesscenter, sauna, tyrkisk bad, grønne områder, chill-out område og solarium. Møblerne og installationerne i fællesområderne er som nye, da udviklingen først blev færdiggjort i 2024. En blå flag 7 km lang sandstrand og en vidunderlig promenade ligger kun en kort gåtur fra ejendommen.

El HIGUERON FÆLLESSKAB
24-timers sikkerhed, kommercielt center med supermarked, apotek, café og forskellige restauranter, herunder en med en Michelin-stjerne. Luksuriøst 5-stjernet hotel, sportsklub med fitnesscenter, paddle- og tennisbaner, beachvolleyball, yoga- og pilatesklasser osv. Fantastisk luksus spa med 13 behandlingsrum, 3 hydroterapi-kabiner, fysioterapi-center, skønhedssalon, havudsigt og reserverede afslapningsområder.

BELIGGENHED
Beliggende nær stranden (i El Higueron) på grænsen mellem Fuengirola og Benalmádena, er denne placering svær at slå, kun 100 meter fra Carvajal-stranden og kun en kort gåtur til stationen, hvilket gør rejser til andre byer, lufthavn og den smukke Malaga by/havn meget let uden bil. Udover de utrolige havudsigter og den privilegerede beliggenhed tæt på stranden, er denne luksus penthouse til salg tæt på supermarkeder, restauranter, strandbarer, hoteller, skoler og busstopsteder osv.

LAVERE KØBSOMKOSTNINGER
At købe en sjælden moderne videresalg fra en af de tidlige investorer i denne luksusudvikling betyder, at du kan sikre dig en af de bedst beliggende ejendomme og udsigter. Men vigtigst af alt, er købsomkostningerne lavere end ved køb af ny, da man undgår 10% iva / skat og den regionale regering 1,5% nybygger skat.

Sælgeren har informeret os om, at:
Fællesomkostninger er ca. € 360 pr. måned.
IBI (kommuneskat) er: ca. € pr. år.
BASURA (affaldsregning) er ca. € pr. år.
Med sin LPO (første beboelsescertifikat) ville dette være en fremragende "køb for at leje" investering eller luksus permanent / feriebolig.

Denne storslåede duplex penthouse til salg er ikke kun beliggende i et af de bedste / nyeste udviklinger i området, men også i den bedste position i hele udviklingen med betagende 180º panoramisk hav- / strandudsigt.

Eksklusiv opføring, nøgler i kontoret. Ring nu for at reservere eller arrangere besigtigelse.