REDUCERET - Fantastisk 2-værelses duplex Penthouse kun 100 m fra stranden, butikker og restauranter, med betagende 180º Middelhavsøer. Beliggende i det eksklusive El Higueron luksus Sports / Spa samfund med egen strandklub.

PENTHOUSE (169 m2 total konstruktion)
2 dobbeltsoveværelser, 2 luksus badeværelser, dejligt moderne åbent planlægningsrum med stue, spisestue og designer køkken. Fantastisk lys fra de panoramiske vinduer, premium porcelænsfliser, herunder luksuriøs gulvvarme og et moderne smart-home system til moderne livsstil. Soveværelserne har indbyggede skabe, der tilbyder rigelig opbevaring.

FANTASTISK TERRASSE & SOLARIUM
Betagende panoramisk hav- og kystudsigt fra den utrolige sydvendte overdækkede terrasse og åbent solarium inklusive egen sauna og masser af plads til solstole, loungemøbler, spisebord, grillområde m.v. til luksuriøst liv og underholdning.

2 X PARKERINGSPLADSER & OPBEVARING (+ m2)
Inkluderer 2 parkeringspladser i kælderen samt et opbevaringsrum.

UDVIKLING
Udviklingen tilbyder fantastiske havudsigt luksus fællesområder, der inkluderer en infinity pool, fitnesscenter, sauna, tyrkisk bad, grønne områder, chill-out område og solarium. Indretningen og installationerne i de fælles områder er næsten nye, da udviklingen først blev færdiggjort i 2024. En blå flag 7 km lang sandstrand og en vidunderlig promenade ligger kun en kort gåtur fra ejendommen.

El HIGUERON SAMFUND
24-timers sikkerhed, kommercielt center med supermarked, apotek, café og forskellige restauranter inklusiv en med Michelin-stjerne. Luksus 5-stjernet hotel, sportsklub med fitnesscenter, paddle & tennis-baner, beachvolley, yoga & pilates klasser osv. Fantastisk luksus spa med 13 behandlingsrum, 3 hydroterapikabiner, fysioterapicenter, skønhedssalon, havudsigt & afslapningsområder.

BELIGGENHED
Beliggende nær stranden (i El Higueron) på grænsen mellem Fuengirola og Benalmádena, er denne beliggenhed svær at slå, kun 100 meter fra Carvajals strand og kun en kort gåtur til stationen, hvilket gør rejser til andre byer, lufthavnen og den smukke Malaga by/port meget nemt uden bil. Ud over sine utrolige havudsigt & privilegerede beliggenhed tæt på stranden, er dette luksus penthouse til salg tæt på supermarkeder, restauranter, strandbarer, hoteller, skoler og busstop mv.

LAVERE KØBOMKOSTNINGER
At købe en sjælden moderne genopstået fra en af de tidlige investorer i denne luksusudvikling, betyder at du kan sikre dig en af de bedst beliggende ejendomme og udsigter. Men vigtigt er, at købsomkostningerne er mindre end ved køb af ny, ved at undgå 10% IVA / skat og den regionale regerings 1,5% nye byggebeskatning.

Sælgeren har informeret os om, at:
Fællesskabsafgifter er ca. € 360 pr. måned.
IBI (skatteyderskat) er: ca. € pr. år.
BASURA (affaldsregning) er ca. € pr. år.
Med sin LPO (første beboelsestilladelse) vil dette gøre en fremragende "køb til leje" investering eller luksus permanent / feriebolig.

Dette fantastiske duplex penthouse til salg ligger ikke kun i et af de bedste / nyeste udviklinger i området, men også i den bedste position i hele udviklingen med betagende 180º panoramisk hav/strandudsigt.

Ring nu for at reservere eller arrangere fremvisning.