Ny udvikling: Priser fra €2.995.000 til €2.995.000. [Soveværelser: 5] [Badeværelser: 5] [Bygget størrelse: 235 m2].
NY VILLA TIL SALG I SAN PEDRO DE ALCANTARA / STRAND SIDE

Den tilbudte villa er en del af en ny udvikling af 3 villaer, færdiggjort i juni 2026, i Linda Vista Playa-området i San Pedro de Alcantara. Projektet ligger for enden af en blind vej i Los Porqueroles-urbaniseringen, som skiller sig ud ved sin overraskende ro kombineret med fremragende adgang til stort set alt, hvad man kan tænke på.

Stranden ligger 450 meter væk i fugleflugt og kun 700 meter til fods, stort set på fladt terræn. Det nye centrum af San Pedro – restauranterne og de mange tjenester langs boulevard, der løber vinkelret på havet – begynder kun 650 meter væk. En anden fordel er den gåafstand til Laude og San José internationale skoler, som ligger henholdsvis 1,3 km og 1,4 km væk. Málaga international lufthavn ligger 35 minutters kørsel væk. Og som det er typisk for Costa del Sol, er der flere golfbaner, en tennisclub og meget mere i nærheden.

Hele projektet er bygget med fokus på praktisk anvendelighed, funktionalitet og moderne teknologi, men designet er selvfølgelig ikke blevet negligeret – det kommer fra studiet Buzón+Cuevas Arquitectos. Alle soveværelser og opholdsområder har individuelt styret klimaanlæg og gulvvarme, vinduerne er af aluminium i høj kvalitet fra Cortizo, soveværelserne har udvendige mørklægningsskærme, og børneværelserne har udvendige rullepersienner. Husene er meget energieffektive, blandt andet takket være en Daikin varmepumpe og et 8 kWp solcelleanlæg suppleret med et 3 kWh batteri. Husene er udstyret med et Zennio smart home-system, som blandt andet styrer det omgivende natbelysning. Poolene har et modstrømsystem og et låg med solslat og er også forberedt til installation af varmepumpe vandsystem.

I stueetagen af villaen findes der en stue, som er åbent forbundet til spiseområdet og køkkenet, et kontor/gæsteværelse, en lille entré og et badeværelse med bruser. Stuen og spiseområdet åbner op til en dækket terrasse med et hjørnesofa og plads til 6 personer. Til højre fortsætter terrassen ind i et solarium med to solstole, som igen fører til poolen. Til venstre fortsætter terrassen ind i en omhyggeligt vedligeholdt græsplæne.

På første sal er der to dobbeltværelser, der vender ud mod haven, to børneværelser, der vender mod gaden og et vaskerum. Master soveværelset har et indbygget walk-in skab, et rummeligt badeværelse med både badekar og bruser, og en lille terrasse. Det andet soveværelse har et badeværelse med bruser og en lille terrasse. Begge børneværelser har også deres egne badeværelser med bruser.

Hele huset, med undtagelse af kontor/gæsteværelset, er fuldt møbleret, hovedsageligt med specialfremstillet møbler – alle sengene, for eksempel, har en overstandard længde på 210 cm. Køkkenet er udstyret med et Haier amerikansk-style køleskab, indbyggede Siemens apparater og designer Smeg enheder. Badeværelserne er udstyret med Villeroy & Boch sanitetsartikler og Sannycess haner.

Indgangsgitteret er selvfølgelig automatisk, og den sikkerhedsdør tilbyder også en nøgleløs løsning – ved fingeraftryk, numerisk kode eller via en mobilapp. Den rummelige parkering for 2 biler kan dækkes med en pergola, hvis ønskes. Et bryggers med et lille opbevaringsrum under trappen kan tilgås udefra. Yderligere opbevaringsplads kan tilføjes til venstre for hoveddøren. Hele grunden er omgivet af et højt hegn, der på indersiden er dækket af nøje udvalgt, moden beplantning, naturligvis med automatisk vanding.

Ejendommen er velegnet både som fast bolig og som weekendsted. Givet dens sjældne beliggenhed repræsenterer den dog også en interessant investering, både hvad angår kort- eller langtidsleje og i forhold til fremtidig værdiudvikling.

Den anførte pris på 2.995.000 EUR er eksklusiv møblerne, som er prissat til 195.000 EUR.

GRUNDLÆGGENDE OPLYSNINGER
ny villa med 5 soveværelser og 5 badeværelser over 2 overjordiske etager
grundareal - 669 m2
bebygget areal - 235 m2 (stueetage 108 m2 og 1. sal 127 m2)
parkering - 56 m2
terrasseareal - 124 m2
pool størrelse - 8,4 x 3,6 m
færdig møbleret
hovedfacade vender mod sydvest.