Nyt udviklingsprojekt: Priser fra €2.695.000 til €2.695.000. [Soveværelser: 4] [Badeværelser: 4] [Bygget størrelse: 206m2].

Den tilbudte villa er en del af et nyt udviklingsprojekt med 3 villaer, der blev færdiggjort i juni 2026, i Linda Vista Playa-området i San Pedro de Alcantara. Projektet er beliggende for enden af en blind vej i Los Porqueroles urbanisation, som skiller sig ud ved sin overraskende ro kombineret med fremragende adgang til næsten alt, hvad man kan tænke på.

Stranden ligger 450 meter væk i fugleflugt og kun 700 meter til fods, stort set på niveau med jorden. Det nye centrum i San Pedro – restauranterne og de mange services langs boulevardet, der løber vinkelret på havet – begynder kun 650 meter væk. En anden fordel er adgangen til Laude og San José internationale skoler til fods, som ligger henholdsvis 1,3 km og 1,4 km væk. Malaga internationale lufthavn er 35 minutters kørsel væk. Og som det er typisk på Costa del Sol, er flere golfbaner, en tennis klub og meget mere i nærheden.

Hele projektet er bygget med fokus på praktisk anvendelighed, funktionalitet og moderne teknologi, selvom designet naturligvis heller ikke er blevet forsømt - det stammer fra studio Buzón+Cuevas Arquitectos. Alle soveværelser og opholdsarealer har individuelt styret aircondition og gulvvarme, vinduerne er af høj kvalitet i aluminium fra Cortizo, soveværelserne har udvendige mørklægningsskærme og børneværelserne har udvendige rullepersienner. Husene er meget energieffektive, blandt andet takket være en Daikin varmepumpe og et 8 kWp solcelleanlæg suppleret med et 3 kWh batteri. Husene er udstyret med et Zennio smart home-system, som blandt andet styrer den omgivende natbelysning. Swimmingpoolerne har et modstrømsystem og en dækning med solslats og er også forberedt til tilføjelse af varmepumpe vandopvarmning.

I stueetagen af villaen er der en stue, der er åbent forbundet til spiseområdet og køkkenet, en lille entré, et vaskerum og et gæstetoilet. Stuen og spiseområdet åbner ud til en overdækket terrasse med et hjørnesofa og plads til 6 personer. Til højre fortsætter terrassen ind i et solarium med to liggestole, som fører til poolen. Til venstre fortsætter terrassen ind i en velholdt græsplæne.

På første etage er der to dobbeltsoveværelser, der vender ud mod haven, og to børneværelser, der vender mod vejen. Master-soveværelset har et indbygget walk-in skab, et rummeligt badeværelse med både badekar og bruser samt en lille terrasse. Det andet soveværelse har et badeværelse med bruser og en lille terrasse. Begge børneværelser har også deres egne en-suite badeværelser med bruser.

Hele huset er fuldt møbleret, for det meste med specialfremstillede møbler – alle sengene har for eksempel en overstandard længde på 210 cm. Køkkenet er udstyret med et Haier amerikansk stil køleskab, indbyggede Siemens apparater og design Smeg enheder. Badeværelserne har Villeroy & Boch sanitetsartikler og Sannycess vandhaner.

Indgangsporten er selvfølgelig automatisk, og sikkerhedsfrontdøren tilbyder også en nøgleløs løsning – via fingeraftryk, numerisk kode eller via en mobilapp. Den rummelige parkeringsplads til 2 biler er delvist overdækket og kan fuldt overdækkes med en pergola, hvis ønskes. Et viktualierum og et lille opbevaringsrum under trappen er tilgængelige udefra huset. Et yderligere opbevaringsrum kan tilføjes til venstre for hoveddøren. Hele grunden er omgivet af et højt hegn, beklædt indvendigt med omhyggeligt udvalgt, modent beplantning, naturligvis med automatisk vanding.

Ejendommen er egnet både som fast bolig og som weekendretreat. Givet dens sjældne beliggenhed repræsenterer den dog også en interessant investering, både med hensyn til kort- eller langtidsleje og med hensyn til fremtidig værdistigning.

Annonceret pris på 2.695.000 EUR er eksklusiv møbler, der er prissat til 195.000 EUR.

BASISINFORMATION
ny villa med 4 soveværelser og 4,5 badeværelser over 2 overjordiske etager
grundstørrelse – 588 m2
bygget areal – 206 m2 (stueetage 82 m2 og første etage 124 m2)
parkering 54 m2
terrasseareal – 116 m2
pool størrelse – 7,2 x 3,6 m
fuldt møbleret
hovedfacade vender mod sydvest.