EKSKLUSIVT: Stort muligheder for investorer i kommunen Alhaurín el Grande, Málaga, kun 25 minutter fra centrum af Málaga eller 10 minutter fra Teknologiparken.
Huset har et bygningsareal på cirka 800 m2 og en 100 m2 hytte, beliggende på en grund på cirka 57.000 m2.
Når de administrative og byplanlægningsprocedurer, der kræves af både Alhaurín el Grande Kommune og den Andalusiske Regionalregering for at få de nødvendige tilladelser og licenser, er blevet afsluttet, er der mulighed for at bygge 10% af grunden i tre etager (stueetage plus to), dvs. 17.000 m2.
Ved udarbejdelsen af den relevante byudviklingsplan og opnåelse af nødvendig godkendelse fra kommunen og den Andalusiske Regionalregering, kan der blive bygget op til 17.000 m2 på ejendommen, fordelt over tre etager (stueetage plus to), da gældende lovgivning tillader en bebyggelsesprocent på 10% af grunden og en maksimal højde på tre etager. Dette bebyggede område ville inkludere de eksisterende bygninger, hvis de skal bevares.
Dette kan ikke garanteres, da det ikke afhænger af sælgeren, men kan forhøres om hos Alhaurín el Grande Kommune efter anmodning fra den interesserede part, før ejendomskøbet.
I øjeblikket er der cirka 5.000 palmetræer, hver omkring 10 år gamle, klar til salg, og de er inkluderet i salgsprisen.
Hovedhuset består af en stueetage med en stor stue med adgang til den overdækkede terrasse, et meget rummeligt køkken med spisekammer og adgang til porchen og den overdækkede terrasse. Også placeret på stueetagen er et tyrkisk bad, indendørs swimmingpool, bruser og sauna, som kræver renovering.
Første sal: Den har fire store soveværelser. Master soveværelset har et fuldt badeværelse, et walk-in closet og adgang til en stor terrasse med uhindret udsigt over det omkringliggende område. Hvert soveværelse har et eget badeværelse; de resterende tre soveværelser har adgang til terrassen gennem en dør i gangen.
Anden sal: Et lille tårn.
Kælder: En lille vinkælder, et rekreationsrum med bar, et billardlokale, to små soveværelser og et kontor. Derfra kan du få direkte adgang til forbindelsen til de to maskinrum for poolen og vandingssystemet til hele ejendommen.
Grillhus: Et lille hus med grill og ovn. osv.
Gæstehus: et lille hus med et soveværelse, stue og køkken på første sal, og en garage til flere biler på stueetagen.
I overensstemmelse med den Andalusiske Regionalregerings Dekret 2182005 af 11. oktober, informeres kunden om, at notar, registrering, ejendomsoverdragelse (ITP) og andre omkostninger, der er forbundet med købet, ikke er inkluderet i prisen.