SENDA CHICA, LA RESERVA DE SOTOGRANDE | EKSKLUSIV HAVELEJLIGHED | 3 SOVEVÆRELSER | 197 M² + 40 M² TERRASSE

Sjældent tilbyder en stuelejlighed denne sjældne kombination: over 197 m² sofistikeret indendørs plads, en privat 40 m² pergolaterrasse, en frodig have med et hundrede år gammelt spansk oliventræ — alt sammen inden for en af Sotogrande mest eftertragtede lukkede adresser.

Beliggende i den eksklusive Senda Chica enklave i La Reserva de Sotogrande, blev denne fantastiske havelejlighed — bygget i 2021 — designet til dem, der nægter at gå på kompromis mellem komfort, elegance og livsstil.


BOLIGEN

Træd ind i en generøs entre med indbyggede skabe, der flyder ind i et smukt proportioneret åbent opholds- og spisestueområde. Gulv-til-loft vinduer floder rummet med naturligt lys og åbner direkte ud til den private have, hvilket udvisker grænsen mellem indendørs og udendørs.

Det state-of-the-art italienske køkken er en chefs drøm: ghost cooking teknologi direkte på en håndlavet italiensk marmor arbejdsplade, et Liebherr amerikansk-stil køleskab-fryser, Siemens kombiovn og mikrobølgeovn, Miele AutoDos opvaskemaskine, designer Franke armaturer og Newhaus Pure tysk belysning. Et separat, fuldt ventileret bryggers med Miele vaskemaskine-tørretumbler holder dagligdagen diskret og praktisk.

Tre generøse dobbelte soveværelser har hver gulv-til-loft glas, der åbner til den private have, indbyggede skabe og deres eget badeværelse med italiensk marmorbeklædning fra gulv til loft, flush walk-in bruser, Grohe regn- og håndbruserhoveder, anti-dug LED-spejl og Grohe bidet spray. Et fjerde gæste WC betjener hovedopholdsområdet.

Gennem hele boligen giver premium italiensk marmor gulv hvert rum en atmosfære af stille, varig luksus.


UDENDØRS LIV

Den 40 m² overdækkede og pergola-skyggede terrasse tilbyder et dedikeret udendørs spiseområde og en afslappet chill-out zone — ideel til udendørs underholdning eller blot til at slappe af i Sotogrande solen. Den private plænehave, blødt belyst med atmosfærisk belysning og centreret omkring en dekorativ fontæne og et slående gammelt oliventræ, skaber en fredfyldt, privat oase indrammet af Sotogrande's karakteristiske korkeg-landskab.


PREMIUM SPECIFIKATIONER PÅ ET ØJEBLIK

• Mitsubishi Ecodan aerotermisk klimakontrolsystem med omvendt opvarmning/køling — året rundt komfort, lave driftsomkostninger
• Dobbeltglas hele vejen igennem
• Fuld italiensk marmor gulv og badeværelsesbeklædning
• Grohe armaturer i alle badeværelser
• Miele apparater i køkken og bryggers
• Atmosfærisk havebelysning & dekorativ fontæne
• To private parkeringspladser i kælderen


VERDENSKLASSE FÆLLESFACILITETER

La Reserva de Sotogrande's fælles faciliteter er enestående: næsten 5 hektar naturlige omgivelser, et 8,000 m² fritidskompleks med swimmingpool, paddle tennisbaner, et fuldt udstyret fitnesscenter og naturskønne gåstier gennem korkegskoven. Beboere nyder også godt af adgang til La Reserva Club, La Reserva Golf Club, og den ikoniske La Reserva Beach Club med sit fulde program af tennis, padel og vandsport.


BELIGGENHED

Perfekt placeret inden for La Reserva de Sotogrande — et af de mest prestigefyldte lukkede samfund på Costa del Sol — placerer dette hjem dig minutter fra:

• Sotogrande International School
• Santa María Polo Club
• Sotogrande Marina & fine dining
• Valderrama Golf Club (vært for Ryder Cup 1997)
• Strande, butikker og restauranter i Sotogrande


EJENDOMSDATA


Bygget areal: 197 m² indendørs + 40 m² terrasse
Grund: 163 m²
Total bygget: 400 m²
Soveværelser: 3 dobbelte
Badeværelser: 4 (3 en-suite + 1 gæste WC)
Byggeår: 2021
Parkering: 2 pladser i kælderen
Energicertifikat: Under behandling


En sjælden mulighed for at erhverve et nøglefærdigt luksushjem i en af Sotogrande mest eftertragtede boligadresser.