Karakterfuld rækkehus med kommerciel enhed og fremragende investeringspotentiale i hjertet af Guaro

Beliggende i centrum af den charmerende, hvidkalkede landsby Guaro, kun få skridt fra rådhuset, lokale butikker, caféer og dagligdags faciliteter, tilbyder denne betydelige rækkehus en sjælden mulighed for at skabe et alsidigt hjem og en indkomst-genererende ejendom i en af Costa del Sols mest autentiske indlandsområder.

Ejendommen tilbyder cirka 222 m² bygget plads fordelt på flere niveauer og kombinerer i øjeblikket en traditionel familiebolig med en separat kommerciel enhed, der giver uendelige muligheder for investorer, renoveringsfolk eller dem, der søger en bolig-arbejds livsstil.

Den boligmæssige del omfatter tre soveværelser, et familiebad, en rummelig spisestue, køkken, vaskerum og en balkon med udsigt over landsbyens gader. Ejendommen bevarer karakteren og charmen fra et traditionelt andalusisk rækkehus, samtidig med at der er rig mulighed for modernisering og tilpasning.

På nederste niveau har den kommercielle enhed sin egen uafhængige gadeindgang, hvilket gør den ideel til en detailforretning, kontor, værksted, kunstnerstudie eller professionel praksis. Selvom de er internt forbundet til hovedhuset, kan begge områder nemt fungere uafhængigt.

En af ejendommens mest tiltalende funktioner er dens fleksibilitet. Under forudsætning af de nødvendige tilladelser kan det kommercielle rum omdannes til en selvstændig gæstelejlighed, ferieudlejning eller langtidslejemål, hvilket skaber en fremragende mulighed for ekstra indkomst. Ligeledes kunne bygningen omkonfigureres til to separate boligenheder, hvilket gør den særligt attraktiv til multigenerationelt liv eller investeringsformål.

Et kælder-/vinkelsområde giver nyttig opbevaringsplads, mens den private terrasse tilbyder det perfekte sted at nyde solskin og atmosfæren af landsbylivet.

Beliggende inden for gåafstand til skoler, butikker, restauranter og lokale tjenester, nyder ejendommen en bekvem beliggenhed i en traditionel bjergpueblo, samtidig med at den er let tilgængelig fra Málaga, Marbella og Costa del Sols kystlinje.

Ejendommens højdepunkter:

Beliggenhed i byens centrum i hjertet af Guaro
Ejendom med blandet anvendelse bestående af bolig- og kommerciel plads
Cirka 222 m² bygget areal
Tre-værelses familiehus
Uafhængig kommerciel enhed med separat indgang
Potentiale til at skabe to separate boligsenheder
Mulighed for at omdanne detailområdet til gæsteindkvartering
Kælder/vinkels opbevaringsområde
Privat terrasse og balkon
Aircondition
Fibernet/internet tilgængeligt
Fremragende investerings- og udlejningspotentiale
Gåafstand til butikker, skoler og lokale faciliteter

Uanset om du leder efter et renoveringsprojekt, en forretningsmulighed, en udlejningsinvestering eller et rummeligt landsbyhus med fremtidigt potentiale, tilbyder denne alsidige ejendom fremragende værdi og uendelige muligheder.

Fremvisninger sker kun efter aftale. Kontakt os i dag for at opdage potentialet i denne unikke ejendom i Guaro.