Historisk andalusisk Posada, Licenseret Casa Rural med Mesón & luksuriøst gæstgiveri

Beliggende i de rullende bakker i den smukke Guadalhorce-dal, omgivet af betagende bjerglandskaber og pittoreske hvidkalkede landsbyer, ligger en af de mest autentiske gæstgiverieejendomme i det sydlige Spanien. Oprindeligt bygget i 1852 som en traditionel andalusisk Posada og historisk kornmølle, er denne imponerende ejendom kærligt restaureret til et elegant landkro, hvor autentisk arkitektur, tidløs karakter og moderne komfort smelter sammen. Hvert hjørne af ejendommen afspejler dens rige historie, mens den tilbyder nutidens kræsne gæster den luksus, komfort og atmosfære, der forventes fra en førsteklasses gæstgiveri.

Beliggende kun 35 minutter fra Málaga Lufthavn og strande ved Costa del Sol, nyder ejendommen en privilegeret beliggenhed inden for en charmerende andalusisk landsby med ca. 400 indbyggere. Her oplever gæsterne komplet ro, privatliv og autentisk spansk liv, mens de stadig har nem adgang til Málaga, Marbella, lufthavnen og mange seværdigheder i Andalusien.

Ejendommen er officielt registreret hos Junta de Andalucía som en Casa Rural i Superior kategori og tilbyder luksuriøs indkvartering til op til tolv gæster fordelt på seks smukt indrettede gæstesuiter. Derudover har den fordel af en værdifuld kommunal driftslicens som Casa Rural med Mesón, hvilket gør det muligt for ejendommen at fungere både som en rural turismeetablissement og som en licenseret restaurant. Denne sjældne kombination af turistregistrering og gæstgiverilicens giver enestående operationel fleksibilitet og skaber mange muligheder for fremtidige ejere til at udvikle en allerede succesfuld gæstgiverivirksomhed yderligere.

For yderligere at styrke ejendommens juridiske position har den nuværende ejer indledt AFO (Asimilado a Fuera de Ordenación) proceduren helt for egen regning. Kommunen har bekræftet, at ejendommen er berettiget til AFO-erklæringen, idet kun den formelle administrative udstedelse af certifikatet mangler. Da timing for det endelige dokument udelukkende afhænger af den administrative behandling fra myndighederne, er det muligt, at det officielle AFO-certifikat muligvis ikke er blevet udstedt ved færdiggørelsen af salget. Skulle dette ske, kan parterne aftale, at en passende del af købsprisen vil blive tilbageholdt i deponering af den fungerende advokat eller notar, indtil det officielle AFO-certifikat er leveret. Alle omkostninger relateret til AFO-proceduren vil blive båret af den nuværende ejer, hvilket giver ekstra sikkerhed og komplet ro i sindet for køberen og muliggør, at transaktionen kan fortsætte uden unødig forsinkelse. Bemærk: På grund af disse omstændigheder vil en ejerpantegning på denne ejendom ikke være mulig i øjeblikket.

Adgangen gennem den stille landsby sætter straks tonen. Snoede gader fører gæsterne mod en ejendom, der føles skjult fra omgivelserne. Ved ankomsten bydes besøgende velkommen af generøs privat parkering, herunder flere overdækkede pladser, før de træder ind i smukt landskabet middelhavshaver, der indrammer huset med palmer, blomstrende buske, modne træer og panoramisk udsigt over Guadalhorce-dalen mod Sierra de las Nieves.

Ejendommen strækker sig over cirka 5.700 m², hvoraf ca. 2.000 m² er omhyggeligt anlagt for gæsternes fornøjelse. I hjertet af haverne ligger et spektakulært 10 x 6 meter swimmingpool med integreret jacuzzi, omgivet af rummelige terrasser, hvor gæsterne kan slappe af og nyde det storslåede andalusiske klima og uafbrudt bjergudsigt.

Restaureringen er udført med enorm respekt for bygningens historie. Antikke træbjælker over 150 år gamle, genvundne mursten fra kirker og klostre, håndlavede terrakottagulve, traditionelle arabiske fliser og solide egetræsdøre skaber en atmosfære, der er varm, elegant og helt autentisk. Samtidig er moderne bekvemmeligheder som dobbeltglas, termisk isolering, lydisolering, aircondition og elektronisk nøglekortadgang diskret integreret i hele ejendommen.

Indenfor imponerer den velkomne receptionsområde straks med sin storslåede naturstenspejs, synlige træbjælker og indbydende loungepladser. Ved siden af receptionen ligger den charmerende restaurant og morgenmadsrum, hvor store vinduer indrammer betagende udsigt over det omkringliggende landskab og åbner direkte til den overdækkede terrasse. Til disse faciliteter støttes en fuldt udstyret professionel kommerciel køkken, hvilket skaber fremragende muligheder for morgenmadsservice, destination dining, private fejringer, bryllupper, wellness-retreater, kulinariske oplevelser eller eksklusive arrangementer.

Ejendommen tilbyder seks individuelt designede gæstesuiter, hver kombinerende autentisk andalusisk karakter med moderne komfort. Smukke trægulve, eget badeværelse, aircondition og elegante finish skaber en varm og luksuriøs atmosfære. Flere suiter har private terrasser med udsigt over det omkringliggende landskab, mens tre har deres egne private jacuzzier.

Ejendommens absolutte pryd er den storslåede 100 m² Master Suite, komplet med en privat jacuzzi, sauna, dampbad, dobbeltbruser, pejs og en rummelig terrasse med spektakulær panoramisk udsigt, hvilket tilbyder et niveau af luksus, der sjældent findes i gæstgiverieejendomme af denne karakter.

Adskilt fra gæsternes indkvartering ligger en komfortabel ejerbolig, der omfatter en rummelig stue, to soveværelser, hvoraf det ene i øjeblikket bruges som kontor, et badeværelse og en privat have. Under hensyntagen til de relevante tilladelser er der også potentiale for at skabe en ekstra etage eller en spektakulær tagterrasse.

De primære bygninger er beliggende på jord klassificeret som Suelo Urbano No Consolidado (Residential N3), en planlægningsbetegnelse, der tilbyder en betydeligt stærkere byplanlægningsposition end mange sammenlignelige rural gæstgiverieejendomme. Underlagt de relevante planlægningsgodkendelser kan dette give større fleksibilitet for fremtidige tilpasninger eller udvidelser end det der typisk er tilgængeligt for gæstgiverieejendomme placeret helt på rustikke grunde.

Uanset om din ambition er at fortsætte driften af en etableret luksus landkro, skabe et eksklusivt wellness-retreat, udvikle en anerkendt destinationsrestaurant eller blot omfavne en ekstraordinær livsstil, mens du genererer en attraktiv indkomst, tilbyder denne bemærkelsesværdige ejendom en virkelig enestående mulighed. Kombinationen af rig andalusisk arv, fuldt etablerede gæstgiverilicenser, fremragende karakter og en af de smukkeste omgivelser i det sydlige Spanien, er dette langt mere end en gæstgiverivirksomhed.

Det er et unikt stykke andalusisk historie, klar til sin næste forvalter.