Beliggende i Torrequebrada, et af de mest eftertragtede boligområder i Benalmádena, kombinerer denne attraktive, nyligt renoverede lejlighed en fredelig beliggenhed med stilfulde, komfortable og praktiske interiører.

Lejligheden ligger på første sal i en bygning med elevator og tilbyder tre soveværelser og to badeværelser. Hovedsoveværelset har naturligt lys, mens de to andre soveværelser er indvendige rum. Denne indretning gør lejligheden særligt velegnet som en privat feriehjem, til et par eller til købere, der søger ekstra fleksible rum, der kan bruges som gæsteværelser, kontor, omklædningsrum eller fritidsområde.

Hjertet i lejligheden er dens lyse åbne stue-, spise- og køkkenområde med fuld udstyr, designet til at give et moderne og funktionelt opholdsområde. Den har også aircondition, indbyggede garderober og en privat vestvendt terrasse, ideel til at slappe af udendørs og drage fordel af Costa del Sols behagelige klima.

Boligkomplekset tilbyder en fælles swimmingpool og et indbydende afslapningsområde med attraktive havudsigter, der skaber et fredeligt miljø at nyde under ferier eller når som helst på året.

Dens beliggenhed er en anden stor fordel. Lejligheden ligger ved siden af Torrequebrada Golf Club og kun få minutter fra La Finca Pádel Club. Stranden og populære strandrestauranter som Trocadero Benalmádena og La Viborilla ligger mindre end fem minutter væk med bil. Supermarkeder og daglige fornødenheder ligger også tæt på, mens Málaga Lufthavn kan nås på under tyve minutter.

En fremragende mulighed for enhver, der søger en renoveret, klar til indflytning lejlighed, især som et sekundært hjem eller privat feriested, i en stille og velbeliggende beliggenhed tæt på havet, golfbaner og lokale faciliteter.

Estimerede omkostninger for køberen: Købet er underlagt Ejendomsoverdragelsesskatter (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP), i henhold til Lov 5/2021 om Overførte Skatter, med en maksimal generel skattesats på 7%. Den skattepligtige base vil være den højeste af købsprisen nævnt i skødet og den kadastre referenceværdi (Artikel 10 TRLITPAJD). Nedsatte skattesatser kan gælde afhængigt af køberens personlige forhold.
Omkostningerne ved udførelse af den offentlige skøde og registrering i tingbogen er reguleret af officiel takst under kongeligt dekret 1426/1989 og kongeligt dekret 1427/1989. De skødene notaromkostningerne estimeres til mellem €500 og €2,000, og tingbogsafgifterne fra €250 til €1,500. Gestoría gebyrer, hvis de vælges, beregnes frit og estimeres til €300 til €500. Den kommunale kapitalgevinstskat (IIVTNU / plusvalía municipal) skal betales af sælgeren (Artikel 104 TRLRHL).
Total estimerede omkostninger for køberen: 319.000€ (+10%) Denne estimation gives kun til vejledning og i overensstemmelse med Artikel 20.1.c) TRLGDCU. Den endelige sum vil afhænge af de specifikke forhold for transaktionen og køberen. Agenturgebyrer skal betales af sælgeren.