Eksklusiv til Marbella Second Home

JORD MARBELLA

En duplex hjørnelejlighed på første sal af et boutique nybyggeri med 28 boliger i Altos de Puente Romano, i hjertet af den Gyldne Mile, 750 meter fra Puente Romano.

Det, der adskiller denne lejlighed, er terrassen: 123 m² ubeskyttet, der flyder videre til et privat solarium med egen pool og panoramisk udsigt til havet og bjergene. Ingen delt tagterrasse, ingen kø til den fælles pool — dit eget udendørsrum på det højeste punkt af boligen.

Ejendommen

Hjørnepositionen bringer lys ind fra flere sider og giver enestående privatliv. Det åbne boligkoncept åbner op til terrassen gennem Technal panoramiske skydedøre, så indendørs og udendørs effektivt bliver et enkelt rum.

3 soveværelser, alle med ensuite badeværelse, med 3 fulde badeværelser
129,31 m² nettoboligareal, 154,24 m² bygget
Åbent køkken-alrum fuldt udstyret med Gaggenau Series 200 (ovn, mikroovn, induktionskogeplade, emhætte, opvaskemaskine), amerikansk stil køleskab, ø/halvø og sammenhængende stenvask med nanoteknologi
Villeroy & Boch / Geberit sanitetsudstyr, Gessi armaturer
Gulve: flydende egetræ i soveværelserne, storformat porcelæn andre steder
Gulvvarme i hvert rum, individuel termostat pr. rum
Aerotermisk varmt vand med en individuel tank pr. bolig
Trådløs hjemmeautomatisering: aircondition og belysning via smartphone
Fuldudstyret bryggers med vaskemaskine, tørretumbler og vask
Indbyggede skabe, dobbeltruder, opbevaringsrum

Orientering: sydvest. Status: nybyggeri, færdig, overdragelse i august.

Parkering & opbevaring

To private parkeringspladser i den underjordiske garage, inklusive et opbevaringsrum og EV-ladepunkt pr. bolig. Al trafik og parkering er under jorden, hvilket holder grundniveauet helt grønt og bilfrit.

Resortfaciliteter

Udviklingen består af 4 blokke på en 9.057 m² grund, hvor 50 % er anlagt som grønt og rekreativt område.

Spa med sauna og hammam
Opvarmet indendørs swimmingpool og saltvands udendørs swimmingpool med solarium
Separat børnebassin
Topmoderne fitnesscenter og yoga studio
Børnelegestue
Reception med concierge og 24-timers sikkerhed
Frodige tropiske fælles haver med indfødte planter, smart vanding og opsamling af regnvand
Thyssenkrupp elevator
Fotonvoltaiske solpaneler til fællesområderne

Sikkerhed

Fuldstændig lukket kompleks med automatiske indgangsporte, 24-timers adgangskontrol tilknyttet et sikkerhedsselskab og CCTV over hele området. Sikret hoveddør med sikkerhedscylinder.

Beliggenhed

Altos de Puente Romano er en af de mest eftertragtede adresser på den Gyldne Mile: stille og grøn, men inden for gåafstand til stranden, butikkerne og strandklubberne.

Design & konstruktion

Designet af T10 Arquitectos. Udvikler ABU, eksklusiv agent NVOGA. Ti-årig strukturel garanti. Specifikationer kan justeres af projektledelsen under konstruktionen; eventuelle ændringer vil blive dokumenteret.