Vågn op i Benalmádena, i et af de mest eftertragtede områder på Malaga-kysten, og lad havet være det første, du ser, når du åbner gardinerne.

Denne to-værelses, én-badeværelse lejlighed er designet til at leve uden at give afkald på noget: en lys, rummelig stue med et integreret køkken, så livet flyder ubesværet mellem madlavning, spisning og nydelse af øjeblikket.

Men den rigtige stjerne er udenfor. Træd ud på den private terrasse med din morgenkaffe og lad udsigten tage over: havet lige foran, det grønne fra haverne, swimmingpoolen, der reflekterer solen. Og når aftenen falder på, så læn dig tilbage og se, hvordan himlen bliver orange over Middelhavet - et øjeblik, der her gentager sig hver dag og aldrig stopper med at føles særligt.

Lige ved foden af komplekset er det sociale liv allerede klaret: en fælles pool til de varme dage, en tennisbane til de mere aktive, en fodboldbane med kunstgræs, et legeområde for børn og et grillområde til sommeraftener med venner. Velplejede haver omgiver hver en krog.

Og blot 300 meter væk, stranden. Omringet af restauranter, butikker og alt hvad du behøver tæt på, i et af de livligste områder på Costa del Sol.

At bo her året rundt, som ferieudtrækning, eller som en investering med høj afkast? Denne ejendom tilpasser sig det, du leder efter - for her er sol, hav og livskvalitet ikke et løfte. De er hverdag.

Estimerede omkostninger, der betales af køberen: Købet er underlagt ejendomsoverdragelsesskatted (ITP), (lov 5/2021 om overførte skatter), hvis generelle maksimale sats er 7%. Den skattepligtige base vil være den højeste værdi mellem den deedede pris og den kadastrede referenceværdi (art. 10 TRLITPAJD). Rabat satser kan gælde afhængig af købers personlige omstændigheder. Offentlige notar- og tinglysningsomkostninger er reguleret af officielle takster (RD 1426/1989) og (RD 1427/1989) henholdsvis. Estimeret interval mellem €500 og €2.000 for notarhonorarer og mellem €250 og €1.500 for tinglysningsgebyrer. Administrative tjenester (gestoría) (hvis frivilligt kontraheret, gebyrer fastsættes frit): Estimeret mellem €300 og €500. Kommunal grundskyld (IIVTNU) betales af sælgeren (art. 104 TRLRHL). Total estimeret omkostning for køberen: 385.000€. Dette estimat er vejledende og givet i overensstemmelse med art. 20.1.c) TRLGDCU. Det endelige beløb vil afhænge af de specifikke omstændigheder omkring transaktionen og køberen. Formidlingsgebyrer bærer sælgeren.