SØRVENDT 2-VÆRELSES STUEETAGE LEJLIGHED MED PRIVAT HAVE I VANIAN GARDENS

Stuelejlighed med 2 værelser og 2 badeværelser beliggende i Vanian Gardens, i Selwo, på Esteponas New Golden Mile.

Bygget i 2021 og sydvendt, tilbyder ejendommen en lys og praktisk indretning med direkte forbindelse mellem stuen, terrassen og haven.

Ejendommen har 93,47 m² bygget areal, cirka 23,11 m² overdækkede og uoverdækkede terrasser og en 37 m² privat have, hvilket giver cirka 153,58 m² mellem hjemmet og dets private udendørsarealer. Den underjordiske parkeringsplads og lager er inkluderet og beregnet separat.

Stue- og spisestueområdet åbner direkte op til terrassen og haven, hvilket skaber et udendørsområde, der kan nydes det meste af året. Der er plads til udendørs spisning, et afslapningsområde og en grill.

Ejendommen inkluderer to værelser og to badeværelser, et køkken udstyret med Bosch apparater, elektriske persienner og central aircondition.

VANIAN GARDENS OG DENS FACILITETER

En af de største fordele ved denne ejendom er det omfattende udvalg af faciliteter, der er tilgængelige inden for udviklingen selv.

Vanian Gardens er designet med et feriestedstilkoncept og tilbyder fire udendørs svømmeområder, herunder et børnebassin og solbadningsområder, omgivet af rummelige, anlagte haver.

Udviklingen har også et spaområde på cirka 600 m² med en indendørs opvarmet swimmingpool, jacuzzi, sauna, hammam, hydroterapi oplevelsesbruser og en koldvandsdybde, så beboerne kan nyde wellnessfaciliteter året rundt.

For fitness og sport er der et dedikeret spinningrum samt et fuldt udstyret gym med styrketrænings- og fitnessområder.

Yderligere faciliteter inkluderer en biograf, ungdomsklub, Work&Fun/coworking områder til arbejde eller møder og mere end 15.000 m² anlagte fælles haver.

Denne kombination giver beboerne mulighed for svømning, fitness, wellness, børns fritid og arbejdsfaciliteter uden at skulle forlade udviklingen, hvilket gør ejendommen særligt velegnet til helårsbo, et feriehus eller investering.

EN BELIGGENHED DESIGNET TIL HELÅRSBO

Beliggenheden tilbyder meget mere end nærhed til stranden.

Vanian Gardens ligger i Selwo, på Esteponas New Golden Mile, et voksende boligområde med et stigende udvalg af skoler, restauranter, sportsfaciliteter og hverdagstjenester.

Atlas American School ligger i nærheden, hvilket gør området særligt praktisk for familier, der planlægger at bo i Estepona året rundt.

Området omkring har også restauranter som Bossa, sportsfaciliteter og en padel/racketklub, samt Selwo Aventura, en af områdets vigtigste familie-fritids attraktioner.

Stranden og kysten ligger i nærheden og kan nås til fods fra området, hvilket giver endnu mere appel for både fastboende og købere af feriehuse.

Den New Golden Mile tilbyder også et bredt udvalg af golfbaner, restauranter, sports- og fritidsmuligheder. Hospiten Estepona, supermarkeder og andre essentielle tjenester ligger kun en kort køretur væk.

Ejendommen drager fordel af god adgang til A-7, hvilket giver bekvemme forbindelser til Estepona bycentrum, San Pedro de Alcántara, Puerto Banús og Marbella.

FOR AT BO, NYDE ELLER INVESTERE

Kombinationen af en privat have, sydvendt orientering, nybyggeri og omfattende fællesfaciliteter udvider appel af denne ejendom betydeligt.

For familier tilbyder det internationale skoler, sport, fritid og tjenester tæt på hjemmet. For købere af sommerhuse giver det udendørs swimmingpools, spa, indendørs opvarmet pool, gym og fritidsfaciliteter, der kan nydes året rundt. For investeringsorienterede købere samler ejendommen egenskaber, der kan appellere til både ferie gæster og langsigtede lejere.

En velafbalanceret ejendom inden for en feriestedstil boligudvikling i et veletableret og voksende område af Esteponas New Golden Mile.