SMUKT VEDLIGEHOLDT 4/5 VÆRELSES RÆKKEHUS MED PRIVAT HAVE OG HAVUDSIGT.

Smukt vedligeholdt rækkehus med fire værelser, med potentiale for at skabe et femte værelse, beliggende i det eftertragtede boligområde Las Colinas de las Joyas, Selwo, Estepona.

Ejendommen nyder godt af dejlige åbne udsigter mod Middelhavet og har en privat have med sydøstlig orientering. Huset tilbyder exceptionelt rummelig og alsidig bolig, fordelt over tre etager, og fremstår i meget god stand overalt.

Stueetagen har et praktisk gæstetoilet og et moderne, nyligt opdateret køkken. Det tidligere vaskerum er blevet integreret i køkkenet, hvilket skaber et mere praktisk og rummeligt område, mens det tillader ekstra naturligt lys ind i rummet. En morgenmadshalvø giver en naturlig forbindelse til den tilstødende split-niveau spisestue og opholdsstue.

Det lyse og karakterfulde opholdsrum drager fordel af to store glasdobbeltdøre, der åbner direkte til terrassen og haven, hvilket skaber en fremragende forbindelse mellem indendørs og udendørs områder. Kombinationen af en overdækket terrasse og en generøs have giver en ideel ramme for udendørs spisning, underholdning eller blot at nyde solen året rundt.

Første sal består af tre værelser. Masterværelset har eget badeværelse, mens de to yderligere værelser deler et badeværelse. Dette niveau har også en privat terrasse med smuk åben udsigt mod havet.

Øverste etage tilbyder et exceptionelt stort fjerde værelse, som nemt kan opdeles for at skabe to separate dobbelværelser, hvis et femte værelse skulle være nødvendigt. I øjeblikket indgår et klædeskab, opbevaringsskab og fuld badeværelse, og rummet er meget alsidigt og kan også bruges som en stor master suite, gæstehus, kontor eller ekstra opholdsfacilitet. Vinduer mod både nord og syd giver fremragende naturligt lys og ventilation.

Den nuværende ejer har foretaget omfattende forbedringer over hele ejendommen, herunder nye dobbeltvinduer, glatte vægge overalt og et moderne nyt køkken. Huset bevarer sin oprindelige karakter og charme, hvilket gør det både til et komfortabelt familiekort og en ejendom med betydeligt potentiale og fleksibilitet til fremtidig brug.

ELEVEREDE, FREDLIGE OG SIKRE SAMFUNDET

Las Colinas de las Joyas nyder godt af en hævet position, der giver fremragende naturlig ventilation, god dræning og, vigtigst af alt, vidtstrakte udsigter. Urbaniseringen er helt indhegnet, med kontrolleret adgang via nøglekode/fob-baserede porte.
Hver ejendom har sin egen indkørsel og tildelte parkeringspladser til beboernes gæster.

Beboerne nyder også godt af en dejlig fælles swimmingpool, der er placeret på en rummelig landskabsplejet græsplæne, sammen med et separat børnebassin.

Dette er en særlig lavdensitets urbanisering, der tilbyder et fredeligt, roligt og sikkert miljø, mens det stadig er bekvemt placeret tæt på et bredt udvalg af faciliteter og attraktioner.

Unicorn Padel & Racquet Club og Atlas International American School ligger begge cirka fem minutter væk med bil. Et godt udvalg af supermarkeder er også tæt på, herunder Aldi, Mercadona, Lidl og Carrefour. Og Sonora-stranden ligger mindre end 10 minutter længere nede ad vejen.

San Pedro ligger 15 minutter væk, og Marbella 30 minutter væk med bil, med nem adgang til A7 i begge retninger, mens Puerto Banús kan nås på cirka 20 minutter.

EN ALSIDIG FAMILIEHUS I EN BEKVEM BELIGGENHED

Ejendommen er velegnet til permanent bolig, familieferier eller udlejningsbrug, idet den kombinerer plads, privatliv og udendørs liv med nem adgang til skoler, sportsfaciliteter, supermarkeder, strande og de vigtigste kystbyer. En rummelig og alsidig rækkehus i et fredeligt lukket samfund, med havudsigt, privat have og fremragende adgang til Estepona, San Pedro og Marbella.