Et hjem med sjæl i La Perla de La Heredia, Benahavís

Når du ankommer til denne charmerende, nyligt renoverede townhouse, bliver du mødt af en privat terrasse, der vender mod syd, hvor solen blidt berører hvert hjørne. Træd ind, og hjertet af hjemmet udfolder sig: et rummeligt åbent rum med stue og spisestue med et amerikansk stil køkken, hvor varmen fra bambusgulvet og en hyggelig pejs skaber en imødekommende, hjemlig atmosfære.

Køkkenet er fuldt udstyret med opvaskemaskine, vaskemaskine, ovn, køleskab og elektrisk vandvarmer — designet til dem, der værdsætter både funktionalitet og stil. Et praktisk spisekammer på denne etage tilføjer ekstra opbevaring og bekvemmelighed og adressere tankevækkende detaljerne i hverdagen.

På første sal guider naturligt lys dig til to generøst størrelse og lyse soveværelser, der hver tilbyder smukke udsigter, som inviterer til langsomme, fredelige morgener. Begge soveværelser har eget badeværelse, der er færdiggjort i eksquisite marokkanske tatale, et designvalg, der giver rummet en unik og sjælfuld karakter. Et af soveværelserne inkluderer også et lille walk-in skab — perfekt til at holde tingene ubesværet organiseret.

Komforten er sikret året rundt med et uafhængigt centralt airconditionanlæg på hver etage samt dobbeltlukkede vinduer, der giver både ro og energieffektivitet.

La Perla de La Heredia-samfundet tilbyder mere end blot en privilegeret beliggenhed: to swimmingpools med panoramaudsigt over golfbanen, de omkringliggende bjerge og havet i det fjerne — hvoraf den ene er opvarmet til året rundt nydelse.

Denne townhouse er mere end blot en ejendom — det er et sted med sjæl, klar til nye historier at begynde. Uanset om det er som en permanent bolig eller et weekendophold, flyder livet her med ro, skønhed og komfort.

Det forkortede informationsdokument er tilgængeligt efter anmodning. Estimerede udgifter, der skal bæres af køberen: Købet er underlagt ejendomsoverdragelsesskat (ITP), (Lov 5/2021 om overdragne skatter), med en maksimum generel sats på 7%. Skattegrundlaget skal være den højere værdi mellem prisen angivet i skødet og den kadasterreferencemæssige værdi (Art. 10 TRLITPAJD). Nedsatte satser kan gælde afhængigt af køberens personlige forhold. Udgifterne til den offentlige skøde og registrering i Jordregisteret er reguleret af officielle tariffer (RD 1426/1989) og (RD 1427/1989). Grov skøn mellem €500 og €2,000 for notarudgifter og mellem €250 og €1,500 for registreringsgebyrer. Gestoría (hvis ansat frivilligt, frimarkedsgebyrer): Skøn mellem €300 og €500. Kommunal ejendomsskatter (IIVTNU) udgifter bæres af sælgeren (Art. 104 TRLRHL). Samlet estimeret omkostning for køberen: €471,900. Dette estimat er vejledende og gives i henhold til Art. 20.1.c) TRLGDCU. Det endelige beløb vil afhænge af de specifikke omstændigheder for transaktionen og køberen. Mæglergebyrer bæres af sælgeren. CN1