Et hjem at forelske sig i. Denne fristående villa i Monte Biarritz – Atalaya kombinerer naturligt lys, privatliv og autentisk middelhavskarakter.

Stueetagen har et rummeligt, lyst stue- og spiseområde, et separat rum ideelt som hjemmekontor eller fjerde soveværelse, et selvstændigt køkken med bryggers og et gæstetoilet.

Ovenpå finder du tre generøse soveværelser og to fulde badeværelser samt en dejlig terrasse med La Concha-bjerget som en smuk baggrund.

Uderområdet er et af villaens hovedtræk: en stor, helt flad privat have, privat swimmingpool og grillområde skaber den perfekte ramme for at nyde Costa del Sol livsstil året rundt.

Beliggende i et fredeligt boligområde, kun en kort gåtur fra en bred vifte af butikker og faciliteter, og inden for nem rækkevidde af Guadalmina og stranden, er ejendommen strategisk placeret mellem Marbella og Estepona.

En villa fuld af karakter, og hjemmet du altid har forestillet dig.

Kontakt os for at arrangere en fremvisning og oplev det selv.

Det forkortede informationsdokument (DIA) er tilgængeligt efter anmodning. Estimerede udgifter, som køberen skal påtage sig: Købet er underlagt ejendomsoverdragelsesskat (ITP), (Lov 5/2021 om overdragne skatter), med en maksimal generel sats på 7%. Skattegrundlaget skal være den højere værdi mellem prisen angivet i skødet og den kadastermæssige referenceværdi (Art. 10 TRLITPAJD). Nedsatte satser kan være gældende afhængigt af købers personlige omstændigheder. Udgifterne til offentligt skøde og registrering i tinglysningsregisteret reguleres af officielle takster (RD 1426/1989) og (RD 1427/1989) henholdsvis. Grov estimering mellem €500 og €2.000 for notarafgifter og mellem €250 og €1.500 for tinglysningsgebyrer. Gestoría (hvis ansat frivilligt, frimarkedsgebyrer): Estimat mellem €300 og €500. Kommunale avancebeskatningsskatter (IIVTNU) udgifter bæres af sælgeren (Art. 104 TRLRHL). Samlet estimeret omkostning for køberen: €129.500. (+10%). Dette estimat er vejledende og gives i overensstemmelse med Art. 20.1.c) TRLGDCU. Det endelige beløb vil afhænge af transaktionens specifikke forhold og køberen. Mæglergebyrer bæres af sælgeren. CN1.