Duplex med en privat 12-meter bådplads lige foran ejendommen på Isla Carey, Sotogrande Marina. En af de ejendomme, der er værd at se, hvis du søger et hjem med sin egen private bådplads i Sotogrande Marina. Denne duplex, der tilbyder 139,79 m² indvendig plads, tre soveværelser, tre badeværelser og en spektakulær 50,89 m² overdækket terrasse, er netop kommet på markedet med en egenskab, der virkelig adskiller den: en privat bådplads, der måler 12 meter i længden og 4,5 meter i bredden, placeret lige foran ejendommen.

Der er ikke behov for at gå eller køre til en anden del af marinaen for at nå din båd - den er bogstaveligt talt lige udenfor dit hjem. Denne særligt sjældne funktion gør ejendommen til et ideelt valg for alle, der ønsker at kombinere et hjem i Sotogrande med en passion for sejlads.

Ejendommen er fordelt over to etager og er designet til at maksimere forbindelsen til vandvejene. Hovedetagen byder på et åbent, fuldt udstyret køkken og et rummeligt opholds- og spisestueområde. Store vinduer visuelt forlænge interiøret mod en terrasse på næsten 51 m². Sydvendt og overdækket giver den direkte udsigt over vandvejene, hvilket skaber et meget anvendeligt udendørs rum i store dele af året.

De tre soveværelser og tre badeværelser giver en komfortabel indretning, uanset om det bruges som permanent bolig eller som et hjem til weekender og ferier i Sotogrande. Ejendommen inkluderer også varme- og køleklima, en parkeringsplads og et opbevaringsrum - tre særligt praktiske funktioner i en bolig af denne art.

Udviklingen tilbyder en fælles svømmehal og landskabsplejede haver langs vandvejene, mens Sotogrande Marina, stranden, restauranter, caféer og andre faciliteter alt sammen er nemt tilgængelige.

Bådpladsen er den væsentligste adskillelsesfunktion.

Det, der tydeligt adskiller denne ejendom fra mange andre hjem til salg i Sotogrande, er dens private 12 x 4,5 meter bådplads, placeret lige foran ejendommen og tilbyder øjeblikkelig adgang til vandet.

For en bådejer forvandler dette fuldstændigt oplevelsen af at bo her: træd ud af dit hjem, gå direkte til bådpladsen og hav din båd kun få meter fra din hoveddør, uden at skulle stole på en bådplads et andet sted eller rejse gennem marinaen.

En ejendom med tre soveværelser, der tilbyder mere end 190 m² samlet indvendig og terrasseplads, i en af Sotograndes mest eftertragtede beliggenheder - og frem for alt med en generøst dimensioneret privat bådplads lige foran.

Hvis du leder efter et hjem i marinaen og ønsker, at din båd skal være en ægte del af ejendommen, er dette det, der gør forskellen.

Fællesgebyr (lejlighed): €213/måned
Fællesgebyr (bådplads): €185/måned
Marina fællesgebyr: €73/måned