EKSKLUSIV VILLA MED PRIVAT SVOMMEBADE, LIFT OG AKTIV TURISMEVIRKSOMHED I DET URBANE OMRÅDE AF RONDA

En exceptionel ejendom hvad angår størrelse, beliggenhed og alsidighed: 534 m² bygget, 6 soveværelser med eget bad, privat svømmebassin, lift, garage og en etableret turistindkvartering, der i øjeblikket er i drift, alt sammen i det urbane område af Ronda.

Dette er en særligt attraktiv mulighed både for dem, der søger en rummelig familiebolig i Ronda, og for købere, der er interesseret i at kombinere deres egen bolig med en ejendom, der tilbyder turisme og indtjeningspotentiale i en af Andalusiens mest ikoniske destinationer.

EN STOR VILLA MED ALLE BEKVEMMELIGHEDER VED BYLIV

En af ejendommens største fordele er uden tvivl dens beliggenhed.

Beliggende i det etablerede boligområde San Rafael, tilbyder ejendommen plads, privatliv, svømmebassin og udendørs områder, som normalt er forbundet med en stor fritstående villa, samtidig med at man nyder bekvemmeligheden ved at være i det urbane område af Ronda.

Store supermarkeder, lokale butikker, parker, sportsfaciliteter, en kommunal svømmehal og en bred vifte af hverdagstjenester kan alle findes i nærheden, med mange faciliteter inden for gåafstand.

Ronda bymidte kan også nemt nås til fods, hvilket i betydelig grad reducerer behovet for at være afhængig af bil i hverdagen.

Samtidig er ejendommen bekvemt beliggende tæt på ringvejen, hvilket giver fremragende vejforbindelser og nem adgang til den omkringliggende Serranía de Ronda og Costa del Sol.

OVER 500 M² OG EN EKSTREM VERSATIL PLANLÆGNING

Ejendommen ligger på en urban grund på ca. 445 m², og tilbyder 534 m² bygget areal ifølge matrikeloplysninger, fordelt over flere etager forbundet med en lift.

Huset har 6 rummelige soveværelser, hver med eget badeværelse, hvilket giver en fremragende grad af komfort og privatliv. Nogle af soveværelserne har også påklædningsrum, indbyggede skabe og private terrasser.

Denne konfiguration gør ejendommen især velegnet til en stor familie, til underholdning af gæster eller til fortsættelse af den nuværende turistindkvartering.

HOVEDPLAN: PLADS, NATURLIGT LYS OG KOMFORT

Hovedplanet har et rummeligt, moderne og funktionelt køkken samt en generøs stue med brændeovn.

Et af de en-suite soveværelser er også placeret på dette niveau, hvilket giver en særlig bekvem mulighed for gæster eller for dem, der ønsker at undgå trapper.

Naturligt lys er endnu en bemærkelsesværdig funktion ved huset, forbedret af et imponerende centralt ovenlysvindue, der lader daglys flyde ind i interiøret.

FEM PRIVATE SUITER PÅ ØVERSTE ETAGE

Det næste niveau indeholder fem yderligere soveværelser, hver med sit eget private badeværelse.

Nogle inkluderer også påklædningsområder, indbyggede skabe og private terrasser, hvilket skaber komfortable og uafhængige rum med fornemmelsen af individuelle gæstesuiter.

Denne planløsning er en af ejendommens mest karakteristiske træk og gør den især velegnet til dens nuværende turistbrug.

OMBYGGET KÆLDER, WELLNESSOMRÅDE OG GARAGE

Kælderen tilbyder en række rum, der i øjeblikket er indrettet og bruges af ejerne, herunder et køkken og yderligere rum, der giver betydelig fleksibilitet.

Dette niveau indeholder også et wellnessområde med jacuzzi og sauna, en usædvanlig og attraktiv tilføjelse til en urban ejendom.

En rummelig garage med plads til ca. to biler er også beliggende på dette niveau.

PRIVAT SVOMMEBADE OG UDENDØRS LIV

De udendørs områder er designet til at udnytte Rondás klima bedst muligt og til at tilbyde komfortable rum til afslapning og underholdning.

Ejendommen har et privat svømmebassin, havearealer, belagte terrasser, en overdækket terrasse og en dejlig pergola med udendørs spiseplads ved siden af svømmerbassen.

Det giver alle fordelene ved privat udendørsliv, mens det stadig er praktisk og relativt nemt at vedligeholde sammenlignet med en stor landejendom.

Flere ekstra terrasser rundt om ejendommen forbedrer yderligere det udendørs rum.

KVALITETSTRÆK OG FREMTRÆDENDE UDSTYR

Ejendommen præsenteres i fremragende stand og er blevet omhyggeligt vedligeholdt.

Faciliteter inkluderer gulve i marmor-stil, vippe- og dreje-aluminiumsvinduer, elektriske persienner med trælook, centralvarme, solpaneler til varmt vand, en brændeovn og en lift, der forbinder de forskellige niveauer.

Det øverste tagniveau huser dele af ejendommens tekniske installationer og soludstyr samt det imponerende centrale ovenlysvindue, der bringer naturligt lys ind i huset. Dette niveau nyder også en vidtstrakt udsigt over det omkringliggende område.

EN ETABLERET TURISMEAKTIVITET

En af ejendommens mest attraktive ekstra funktioner er, at den i øjeblikket har en aktiv turistlicens, og dele af huset fortsætter med at fungere som turistindkvartering.

Dens særlige planløsning giver ejerne mulighed for at opretholde deres eget private opholdsområde, mens andre områder af ejendommen bruges til at imødekomme gæster.

Dette skaber en interessant mulighed for købere, der søger ikke kun en substansiel bolig i Ronda, men også en ejendom med en etableret turismehistorik og potentiale til at generere indkomst, underlagt gældende regulering og administrative krav.

Ronda er en af Andalusiens mest kendte internationale destinationer, beliggende i en privilegeret position mellem Serranía de Ronda og Costa del Sol. Dette øger ejendommens appel til både nationale og internationale købere.

EN SJÆDEN EJENDOM I RONDA

534 m² bygget.
6 soveværelser med eget bad.
Privat svømmebassin.
Lift.
Garage til ca. to biler.
Jacuzzi og saunaområde.
Private terrasser og udendørs rum.
Solpaneler.
Centralvarme.
Aktiv turistindkvartering.
Alt sammen inden for det urbane område af Ronda.

En fremragende mulighed som stor familiebolig, feriehjem eller ejendom med turisme og investeringspotentiale, der kombinerer generøst boareal, private fritidsområder og bekvemmeligheden ved at have Rondas faciliteter inden for nem rækkevidde.

Kontakt os for yderligere information eller for at arrangere en privat fremvisning.