EKSKLUSIV VILLA MED PRIVAT SWIMMEBASSIN, LIFT OG AKTIV TURISTISK VIRKSOMHED I RONDA'S BYOMRÅDE.

En fremragende ejendom hvad angår størrelse, beliggenhed og alsidighed: 534 m² bygget, 6 suiter med eget badeværelse, privat swimmingpool, lift, garage og en veletableret turistindkvartering, der i øjeblikket er i drift, alt sammen inden for Rondas byområde.

Dette er en særligt attraktiv mulighed både for dem, der søger et rummeligt familiehjem i Ronda, og for købere der er interesserede i at kombinere deres egen bolig med en ejendom, der tilbyder turisme- og indtjeningspotentiale i en af Andalusiens mest ikoniske destinationer.

EN STOR VILLA MED ALLE BYENS FAGLIGHEDER

En af ejendommens største fordele er uden tvivl dens beliggenhed.

Beliggende i det etablerede boligområde San Rafael tilbyder ejendommen den plads, privatliv, swimmingpool og udendørsområder, der normalt er forbundet med en stor fritliggende villa, samtidig med at man nyder godt af bekvemmeligheden ved at være inden for Rondas byområde.

Store supermarkeder, lokale butikker, parker, sportsfaciliteter, en kommunal svømmehal og en bred vifte af dagligdags tjenester kan findes i nærheden, med mange bekvemmeligheder inden for gåafstand.

Ronda bymidte kan også komfortabelt nås til fods, hvilket væsentligt reducerer behovet for at være afhængig af en bil i det daglige.

Samtidig er ejendommen bekvemt beliggende tæt på ringvejen, hvilket giver fremragende vejforbindelser og nem adgang til den omkringliggende Serranía de Ronda og Costa del Sol.

OVER 500 M² OG EN EKSTREM VERSATIL PLANLÆGNING

Bygget på en urban grund på cirka 445 m², tilbyder ejendommen 534 m² bygget areal ifølge matriklen, fordelt over flere niveauer, der er forbundet med en lift.

Huset har 6 rummelige soveværelser, hver med eget badeværelse, hvilket giver en fremragende grad af komfort og privatliv. Nogle af soveværelserne har også klæderum, indbyggede skabe og private terrasser.

Denne konfiguration gør ejendommen særligt velegnet til en stor familie, underholdende gæster eller til fortsættelse af dens nuværende turistindkvarteringsaktivitet.

HOVEDPLAN: PLADS, NATURLIGT LYS OG KOMFORT

Hovedplanet har et rummeligt, moderne og funktionelt køkken sammen med en generøs stue med brændeovn.

Et af suiterne med eget badeværelse er også placeret på dette niveau, hvilket giver en særligt bekvem mulighed for gæster eller enhver, der ønsker at undgå trapper.

Naturligt lys er en anden bemærkelsesværdig funktion ved huset, fremhævet af et imponerende centralt ovenlysvindue, der lader dagslys strømme gennem interiøret.

FEM PRIVATE SUITER PÅ ØVERSTE ETAGE

Det næste niveau rummer fem yderligere soveværelser, hver med eget privat badeværelse.

Nogle inkluderer også klædetræer, indbyggede skabe og private terrasser, hvilket skaber komfortable og uafhængige rum med følelsen af individuelle gæstesuiter.

Denne planlægning er et af ejendommens mest karakteristiske træk og gør den især velegnet til dens nuværende turistbrug.

OMBYGGET KÆLDER, WELLNESS-OMRÅDE OG GARAGE

Kælderen tilbyder en række rum, der i øjeblikket er indrettet og brugt af ejerne, herunder et køkken og yderligere værelser, hvilket giver betydelig fleksibilitet.

Dette niveau har også et wellness-område med jacuzzi og sauna, et usædvanligt og attraktivt tilskud til en byejendom.

En rummelig garage med plads til cirka to køretøjer er også placeret på dette niveau.

PRIVAT SWIMMEBASSIN OG UDENDØRS LIV

De udendørs områder er designet til at udnytte Rondas klima og give komfortable rum til afslapning og underholdning.

Ejendommen har en privat swimmingpool, haveområder, belagte terrasser, en overdækket porch og en behagelig pergola med en udendørs spisestue ved poolen.

Det giver alle fordelene ved privat udendørs liv, mens det forbliver praktisk og relativt let at vedligeholde sammenlignet med en stor landejendom.

Flere yderligere terrasser spredt rundt på ejendommen forbedrer yderligere det udendørs rum.

KVALITETSLEVERANDØRER OG FREMTRÆDEN FANTASTISK?

Ejendommen præsenteres i fremragende stand og er blevet omhyggeligt vedligeholdt.

Funktioner inkluderer gulve i marmor-stil, kip-vinduer i aluminium, elektriske skodder med træ-effekt, centralvarme, solpaneler til varmt vand, en brændeovn og en lift, der forbinder de forskellige niveauer.

Det øverste tagniveau huser en del af ejendommens tekniske installationer og soludstyr, samt det imponerende centrale ovenlysvindue, der bringer naturligt lys ind i huset. Dette niveau har også en omfattende udsigt over det omkringliggende område.

EN VELETABLERT TURISTISK AKTIVITET

En af ejendommens mest attraktive yderligere funktioner er, at den i øjeblikket har en aktiv turistlicens, og at en del af huset fortsat opererer som turistindkvartering.

Dens specielle layout giver ejerne mulighed for at opretholde deres eget private opholdsrum, mens andre områder af ejendommen bruges til at huse gæster.

Dette skaber en interessant mulighed for købere, der søger ikke kun et betydeligt hjem i Ronda, men også en ejendom med en veletableret turisthistorik og potentiale til at generere indtægt, underlagt de gældende reguleringer og administrative krav.

Ronda er en af Andalusiens mest kendte internationale destinationer og nyder en privilegeret beliggenhed mellem Serranía de Ronda og Costa del Sol. Dette øger endnu mere ejendommens appel til både nationale og internationale købere.

EN SJÆLDEN EJENDOM I RONDA

534 m² bygget.
6 suiter med eget badeværelse.
Privat swimmingpool.
Lift.
Garage til cirka to køretøjer.
Jacuzzi og sauna område.
Private terrasser og udendørsområder.
Solpaneler.
Centralvarme.
Aktiv turistindkvarteringsvirksomhed.
Alt sammen inden for Rondas byområde.

En fremragende mulighed som et stort familieophold, sommerhus eller ejendom med turisme- og investeringspotentiale, der kombinerer generøse boligarealer, private rekreative områder og bekvemmeligheden ved at have Rondas faciliteter inden for let rækkevidde.

Kontakt os for yderligere information eller for at arrangere en privat fremvisning.