Smuk andalusisk villa med panoramisk udsigt og 6.037 m² grund – Monda

Oplev denne charmerende villa i andalusisk stil beliggende nær Monda, højt hævet over det smukke landskab og med en fantastisk panoramisk udsigt over bjergene. Ejendommen ligger i en fredelig og privat indstilling, cirka 30 minutter fra Marbella og tæt på landsbyen Monda.

Villaen tilbyder 152 m² beboelse fordelt over to etager. Hovedetagen har en rummelig stue med pejs, et åbent, fuldt udstyret køkken, et soveværelse og et badeværelse, mens øverste etage omfatter yderligere to soveværelser og et badeværelse. Villaen er udstyret med aircondition med både varme- og køleindstillinger, hvilket giver komfort året rundt. Der er også en stor privat garage, opbevarings- og vaskeriområder.

Uderummene er ideelle til at nyde den middelhavslivsstil, med en 55 m² stor terrasse, stor privat swimmingpool, overdækket terrasse og grillområde. Den hævede position giver en smuk udsigt over de omkringliggende bjerge, haver og pool, mens den afsondrede beliggenhed tilbyder et enestående niveau af privatliv og ro.

Den 6.037 m² store landbrugsgrund har et varieret landbrugslandskab, herunder cirka 3.075 m² græsmark, 1.597 m² med tørrestore mandeltræer og 685 m² med tørrestore oliventræer.

AFO-dokumentation

En særlig vigtig fordel er, at ejendommen har et arkitektonisk attest for egnethed udarbejdet som en del af AFO (Asimilado a Fuera de Ordenación) proceduren. Attesten bekræfter, at huset, garagen og swimmingpoolen blev færdiggjort og allerede eksisterede i deres nuværende konfiguration før 2004. Den kadastermæssige information, der er inkluderet i attesten, angiver 2000 som byggeåret.

Attesten bekræfter også, at bygningerne opfylder de krævede betingelser for sikkerhed, beboelighed og sanitet, med elektricitet tilsluttet det generelle netværk, en autonom vandforsyning og et godkendt autonomt spildevandssystem.

AFO-dokumentationen er en væsentlig fordel ved køb af en landbrugsejendom i Andalucía og giver vigtige juridiske og administrative oplysninger om de eksisterende bygninger.

Med sin store private grund, swimmingpool, garage, panoramisk udsigt, aircondition og fredelige beliggenhed på landet, er dette en fremragende mulighed for enhver, der søger et privat familiefritidshjem eller et afslappende landsted, samtidig med at de forbliver inden for nem rækkevidde af Costa del Sol.

Møbler er valgfri.