Ekstraordinær hjørnebyhus til salg i Arco Iris, et etableret gated boligområde på Marbellas præstige Golden Mile, tæt på Puente Romano, Forum Marbella, stranden, restauranter, internationale skoler og dagligdagens bekvemmeligheder.

Ejendommen tilbyder cirka 360 m² bygget areal og 64 m² terrasser, fordelt over fire rummelige etager. Den har i øjeblikket tre soveværelser og fire badeværelser, herunder tre ensuite badeværelser. Takket være dens generøse proportioner og fleksible planløsning kunne en omhyggeligt designet renovering potentielt skabe op til seks soveværelser, under forudsætning af teknisk gennemførlighed og de nødvendige godkendelser.

Hovedetagen omfatter en generøs stue- og spisestue, et uafhængigt køkken og en stor sydvestvendt terrasse med udsigt over de anlagte fælles haver og swimmingpool. En omfattende renovering kunne skabe et imponerende åbent køkken, spise- og opholdsområde, med større buede vinduer, der introducerer yderligere naturligt lys.

Der er også potentiale for at skabe direkte adgang fra ejendommen til den fælles pool og haver, hvilket signifikant forbedrer forbindelsen mellem indvendige, terrasse- og udendørsområderne. Denne ændring ville stadig være underlagt teknisk gennemførlighed og de nødvendige fællesskabs- og administrative godkendelser.

De øverste etager indeholder rummelige soveværelser, badeværelser og private terrasser, der tilbyder fremragende potentiale for en luksuriøs hovedsuite med skræddersyede skabe og et spa-lignende badeværelse.

Kælderen inkluderer et spillelokale på cirka 27 m², som kunne omdannes til biograf, fitnessrum, underholdningsrum, vinkælder eller yderligere gæsteværelser. Ejendommen inkluderer også en privat overdækket garage på cirka 42 m², som giver plads til to biler og ekstra opbevaring.

En særlig værdifuld funktion er ejendommens gyldige turistudlejningslicens, hvilket gør det til et attraktivt valg som permanent bolig, luksuriøs feriebolig eller udlejningsinvestering på Marbellas Golden Mile.

Dette er en sjælden renoveringsmulighed, der kombinerer exceptionelt indvendigt rum, en ønskværdig hjørneposition, sydvestorientation, fælles swimmingpool, privat garage og en fremragende beliggenhed tæt på Puente Romano og Forum Marbella.

Vi har nøglerne, og fremvisninger kan arrangeres nemt og med kort varsel.

Nogle billeder er AI-genererede renoveringskoncepter tænkt udelukkende til at illustrere ejendommens potentiale. De repræsenterer ikke ejendommens nuværende tilstand. Eventuelle ændringer ville være underlagt teknisk gennemførlighed og de relevante planlægnings- og fællesskabs-godkendelser.