Halvanden villa i Los Naranjos de Marbella — Nueva Andalucía

€715.000

I hjertet af Nueva Andalucía, kun et øjebliks afstand fra Puerto Banús, tilbyder denne eksklusive halvanden villa 166 m² bygget areal. Bygget i 2006 og fordelt over tre niveauer, er den designet til dem, der søger familieliv uden at gå på kompromis med elegance eller privatliv. Med tre soveværelser og tre badeværelser deler hjemmet kun én væg med den naboende ejendom, hvilket giver et niveau af privatliv, der sjældent findes i denne type bolig.

Klar til indflytning kombinerer interiøret marmor gulve, indbyggede skabe og varmt og koldt klimaanlæg med en praktisk, veldefineret planløsning over tre distinkte niveauer. Det øverste niveau, der i øjeblikket bruges som solterrasse, har potentiale til at skabe et fjerde soveværelse uden at ændre resten af hjemmet, hvilket tilføjer fleksibilitet til en allerede smukt præsenteret ejendom. En privat garage inden for grunden fuldender faciliteterne.

Udenfor forbinder en privat have direkte til den fælles swimmingpool og haver, mens en høj, moden hæk giver privatliv fra de fælles områder uden at gå på kompromis med udsigten. Den øst-vest orientering bringer naturligt lys i løbet af dagen, og terrasserne nyder enestående udsigt over poolen, haverne og La Concha bjerget, alt sammen i en fredelig, velholdt omgivelser.

Beliggenheden er simpelthen en af de mest eftertragtede i Nueva Andalucía: Les Roches og Puerto Banús ligger kun få minutter væk, mens Real Club de Golf Los Naranjos, padel og tennis klubber og et udvalg af restauranter og shoppingcentre er inden for gåafstand. En ideel indstilling for dem, der nyder golf, padel og tennis som en del af hverdagen.

Ejendommen har desuden en gyldig turistudlejningslicens, hvilket gør den til en investering klar til både kort- og langvarige lejemål fra første dag. Det etablerede, fredelige boligområde tilbyder 24 timers sikkerhed og særligt lave fællesafgifter - en sjælden balance mellem livskvalitet og overkommelige driftsomkostninger.