Ny udvikling: Priser fra €1.400.000 til €1.400.000. [Soveværelser: 4] [Badeværelser: 4] [Bygget størrelse: 220m2].
BOUTIQUE LUXUS VILLAS
10 skræddersyede nøglefærdige boliger med havudsigt | Mellem Estepona og Sotogrande

1 VISION & NÆROMRÅDE HARMONI
Hvad er den sande værdi af en ekstraordinær arkitektonisk villa, hvis de nabo ejendomme mangler smag, privatliv og vision?

Denne udvikling er en eksklusiv enklave med kun 10 sydvendte luksusvillaer i den fredelige, etablerede boligområde La Paloma de Manilva.
Konceptualiseret som et prestigefyldt privat fællesskab, afviser projektet fuldstændig generiske "copy-paste" urbaniseringer.
Hver bolig er et individuelt skræddersyet arkitektonisk mesterværk, der deler et raffineret moderne designsprog, som garanterer æstetisk beskyttelse, privatliv og varig prestige blandt ligesindede ejere.

Konceptualiseret af en erfaren schweizisk udvikler og designet af den internationalt anerkendte arkitekt Daniel Martín Ferrero, forener udviklingen schweizerpræcisionsingeniørkunst med ubesværet middelhavsinspireret indendørs-udendørs livsstil.

2. INTELLIGENT ARKITEKTUR & RUMMEL VOLumen
Arkitekturen fokuserer på smart volumenoptimering og flydende livsstilsflow fremfor unødvendige, tomme kvadratmeter:

Dobbelt højde loft: Dramatiske vertikale rum i de centrale opholdsområder maksimerer naturligt dagslys og skaber en forfriskende fornemmelse af plads i hele hjemmet.

Skulpturel køkken og trappeintegration: Det skræddersyede designer-køkken integrerer problemfrit den svævende arkitektoniske trappe, hvilket visuelt åbner stueetagen og forstørrer opholdsområdet.

Problemfrit indendørs-udendørs liv & pocket doors: Stueetagens saloner overgår på et enkelt fladt niveau til overdækkede spise terrasser, den private pool (10x4 m) og anlagte plæner.

I markant layout glider de omfattende 8-meter glidende glas fasader helt ind i skjulte vægskabe.

90%+ flade brugbare haveparceller: Hævede plateau parceller (800–867 m2) eliminerer stejle skråninger og giver usædvanligt rummelige, flade plæner med åbne middelhavshavudsigter direkte fra haven og poolen.

Tri-niveau udendørs liv (200+ m2 terrasser): Stueetage overdækket have terrasse ca. 40 m2, første sal soveværelses balkon ca. 60 m2, panoramisk tag solarium ca. 100 m2 private loungeplads.

3. PORCELANOSA FORDELEN: VIP SHOWROOM ADGANG VERDENSOMFATTENDE
For at sikre uovertruffen byggekvalitet, finansiel sikkerhed og personlig komfort, er denne udvikling officielt partner med den verdensberømte luksus producent Porcelanosa:

Eksklusive udvikler-koordinerede VIP showroom konsultationer: Købere behøver ikke at vælge fra digitale kataloger.
I direkte samarbejde med udvikleren koordineres private konsultationer i ethvert Porcelanosa flageskow-showroom på tværs af store globale designhovedstæder (London, Zürich, Paris, New York, Madrid, Milano osv.) eller deres globale distributionsnetværk.
Du kan røre, føle og vælge premium fliser, badeværelser, køkkener og finish med dedikeret VIP rådgivning.

Skræddersyede opgraderinger med fuld pris gennemsigtighed: Fuld frihed til at personliggøre materialer, teksturer og installationer med klare, gennemsigtige omkostningsjusteringer (opgraderings- eller fradrags-kredit baseret på valg).

Tidsfølsomt personaliseringsvindue: Flagship Show Villa (Grundstykke 138) er allerede i gang med byggearbejdet.
Tidlig reservation giver dig mulighed for at personalisere indvendige finish inden udviklerens for-installationer er afsluttet.

4. DIMENSIONER, SHOW VILLA (GRUNDSTYKKE 138) & TILPASNINGSMULIGHEDER
Indvendig boligareal: Show Villa (Grundstykke 138 — €1.400.000) har ca. 220 m2 raffineret indvendig bolig fordelt over 2 etager, der omfatter 4 soveværelser og 3 til 4 badeværelser.
De resterende 9 skræddersyede grundstykker tilbyder 3 til 6 soveværelser, fuldt tilpasset efter kundens forespørgsel.

Udendørs terrasser & privat pool: Over 200 m2 udendørs nydelse på tværs af grundterrassen, første sal balkon og 100 m2 tag solarium, plus en privat 40 m2 swimmingpool (10x4 m).

Nederste niveau (kælder & garage): Show Villa (Grundstykke 138) er fastlagt til ca. 100 m2 dedikeret til en lukket garage, teknisk maskinrum og opbevaring.

På de resterende 9 skræddersyede grundstykker kan det nederste niveau udvides med +100 m2 til +200 m2 (totalt 200–300 m2 nederste niveau) for at rumme et privat biograf, fitnessrum, bodega eller wellness spa sammen med garage.

5. FASET KOMMERCIAL PRISSTRATEGI: INDLEGGED VÆRDI
Benchmark markedsværdien for nybyggede, fristående havudsigt villaer i denne korridor ligger i øjeblikket mellem €1,65M og €1,95M+.
At lancere de åbne enheder fra €1.400.000 repræsenterer en bevidst, beregnet kommerciel strategi baseret på et klart princip: Tid er værdi.

Konkurrencedygtig tidlig positionering: Ved at prisfastsætte attraktivt under gældende regionale sammenligninger, accelererer vi reservationer og strømline projektgennemførelsen.

Hurtig gennemførelse af enklaven: Vores prioritet er at gennemføre hele 10-villa samfundet glat og hurtigt, så alle beboere kan nyde deres private tilflugtssted i fuldstændig ro og fred uden langvarigt byggeri i nærområdet.

Gennemsigtig faset frigivelse (+€50.000 per salg): Basispriserne justeres opad med €50.000 efter hver efterfølgende transaktion, hvilket gradvist når det målrettede marked benchmark på €1.700.000, når tilgængeligheden indsnævres.

100% finansiel & juridisk beskyttelse: Fuld nøglefærdig udviklingskontrakt (ingen højrisiko auto-promocion).
Alle etapebetalinger er fuldt sikret ved forsikring-backed garantibonds (seguros de caución) under spansk lov (LOE) og kvalificerer sig til den reducerede 10% moms.

6. TIDSLINJE & NØGLEFÆRDIG OVERDRAGELSE

Grundstykke 138 (Show Villa / Flagship): Byggetilladelse givet, strukturelt arbejde fremskridt.
Nøglefærdig overdragelse planlagt til tidligt 2027.

Resterende 9 grundstykker: Hurtigt nøglefærdig levering inden for 15–17 måneder fra reservation (ca. 2 måneder til arkitektonisk tilpasning, 3 måneder til kommunal licensgodkendelse, 12 måneder til byggeri).

7. PRIME BELIGGENHED & FORBINDER

Strand: 3 minutters kørsel / 20 minutters gang
Puerto de La Duquesa / Marina: 15 minutter
Sotogrande Marina, Polo & International School: 16 minutter
Estepona Bycentrum: 21 minutter
Puerto Banús / Marbella: 35–45 minutter
Málaga International Airport: 66 minutter