Ekstraordinær 6-værelses investeringsvilla i Monte Mayor, Benahavís TOURIST LICENSE TILGANG

En virkelig unik mulighed for at erhverve en smukt designet 6-værelses villa i det eksklusive Monte Mayor samfund i Benahavís, skabt med både luksusliv og investeringspotentiale i tankerne.

Formålsbygget som en investeringsejendom, holder villaen en udlejningslicens og har vist exceptionel sommerudlejningsydelse, og opnået op til €1.400 per dag.

Den intelligente design og fleksible planløsning gør det muligt at drive ejendommen enten som en enkelt luksusvilla eller som separate boligenheder, hvilket skaber en række potentielle indkomststrømme og forretningsmuligheder. Dens konfiguration gør det også særligt velegnet til et boutiquehotel for grupper af golfspillere eller feriegæster, et wellness-tilflugtssted eller yoga-retreat, afhængigt af de nødvendige godkendelser og licenser.

Et Fristed Designet Omkring Velvære

Villaen er omhyggeligt designet med Feng Shui bygning principper, hvilket skaber et fredeligt og roligt miljø, der blander indendørs og udendørs liv.

Med 6 rummelige soveværelser, hver med egen privat balkon, og 7 badeværelser, tilbyder ejendommen exceptionel fleksibilitet for både privat ejerskab og kommerciel brug.

Imponerende Dimensioner
456 m² bygget område
+226 m² private terrasser
3.650 m² grund
6 soveværelser
7 badeværelser
Private balkoner til hvert soveværelse
Fleksibel konfiguration til enkeltvilla eller multi-enhed brug
Eksisterende udlejningslicens
Yderligere udviklingspotentiale
Uferdig 4. etage: ca. 100 m²
Parkering: Plads til 5–6 køretøjer
Pool & Have: Privat pool, modne træer og ca. 600 m² græsplæne

Byggekvalitet & Højdepunkter
Bygget med holdbarhed og komfort i tankerne:
Overlegen isolerede paneler
Høj jordskælvmodstand og brandsikkerhedsstandarder
Premium glas
16 dybe beton søjler (9 meter) sikrer optimal stabilitet på det skrånende terræn

Hovedhus Funktioner
Gårdhave med springvand
Elegant receptions- og hovedstue med dobbelt højde lofter
Privat kontor og gæstetoilet
Køkken med separat bagindgang (25 m²)
Udsigt til galleri (16 m²)
Master suite med eget badeværelse (60 m² + 60 m² terrasse)

Gæstehus Funktioner
Slående atrium indgang
Fem yderligere suiter, hver med privat badeværelse og balkon (hver ca. 35 m² + 9 m² balkon).
Vin kælder/opbevaringsrum (19 m²)
Dækket terrasse ved poolen (40 m²)
To multi-brugsrum - fitness/vaskeri/opbevaring (hver 22 m²)

Ejendommen har også fordel af et kælderområde med potentiale til at afslutte ombygningen, som giver mulighed for at skabe yderligere skræddersyede faciliteter såsom et privat biograf, fitnesscenter, spa eller skønheds/wellness-område, afhængigt af den nye ejers vision og de nødvendige tilladelser.

Uanset om det erhverves som en luksuriøs familieresidens, en luksuriøs ferieudlejningsinvestering eller grundlaget for et boutique hotel- eller wellnesskoncept, tilbyder denne ejendom et usædvanligt alsidigt forslag i en af Benahavís' mest eftertragtede omgivelser.

En sjælden mulighed for at erhverve en betydelig, indtægtsgenererende villa med betydeligt potentiale for yderligere udvikling og en række fremtidige forretningsmuligheder - omgivet af natur, tæt på verdenskendte golf og inden for nem rækkevidde af Marbella, Puerto Banús og Middelhavskysten.

Monte Mayor – Privatliv, Natur & Prestige

Beliggende i bjergene i Benahavís, er Monte Mayor et af Costa del Sols mest eksklusive lavtætheder boligkvarterer, omgivet af beskyttet landskab, modne vegetationer og dramatiske bjergscener. Ejendommen strækker sig over mere end 330 hektar, hvor over halvdelen af jorden forbliver grøn og ubebygget, hvilket skaber en exceptionel følelse af privatliv og plads.

På trods af dens fredelige bjergindstilling er Monte Mayor bemærkelsesværdigt godt beliggende. Kysten og de sofistikerede livsstilsdestinationer Marbella, Puerto Banús og San Pedro Alcántara ligger cirka 15 minutter væk med bil, hvilket giver nem adgang til strande, restauranter, shopping, natteliv og internationale faciliteter.

Den hævede position giver også mange ejendomme inden for samfundet panoramaudsigt mod Middelhavet, Gibraltar og den nordafrikanske kystlinje, mens de omkringliggende bjerge og naturlandskaber skaber et afsondret tilflugtssted væk fra kystens larm.

Et Golfers Paradis

Benahavís ligger i hjertet af Costa del Sols anerkendte golfregion, med en exceptionel koncentration af baner inden for det omkringliggende område. Kommunen har i øjeblikket 12 golfbaner og 216 huller på tværs af 8 klubber, herunder baner tilknyttet La Quinta, Los Arqueros, La Zagaleta, Marbella Club, Villa Padierna og Atalaya.

Blandt de nærliggende muligheder er:

Marbella Club Golf Resort – en eksklusiv 18-hullers bane i Monte Mayor/Benahavís området.
La Quinta Golf & Country Club – en anerkendt 27-hullers golfdestination med udsigt over de omkringliggende bjerge og kystlinje.
Los Arqueros Golf & Country Club – en 18-hullers bane designet af Severiano Ballesteros.
Villa Padierna Golf Club – hjemsted for Flamingos, Alferini og Tramores baner.
Club de Golf La Zagaleta – en eksklusiv golfdestination inden for den prestigefyldte La Zagaleta ejendom.

Dette exceptionelle udvalg af golfbaner, kombineret med områdets luksusresorts, restauranter og naturlige omgivelser, gør Benahavís særligt attraktiv for et internationalt luksusudlejningsmarked.

En Gastronomisk & Livsstilsdestination

Benahavís er selv kendt for sin gastronomi og traditionelle andalusiske landsby atmosfære, hvilket giver en meget anden oplevelse end de travle kystresorts, mens det stadig er tæt nok på at nyde alt, hvad Marbella og Costa del Sol har at tilbyde.

Det omkringliggende område tilbyder et omfattende udvalg af fine spisesteder, strandklubber, shopping, hestefaciliteter, tennis og padel, vandreture og andre udendørs aktiviteter. Monte Mayor tilbyder derfor den sjældne kombination af afsondret landliv med nem adgang til livsstilsinfrastrukturen i den Gyldne Trekant af Marbella, Estepona og Benahavís.