Hjørne Halvandet Hus med Uafhængig Lejlighed og Stort Udendørs Areal i Marbella

Opdag dette rummelige hjørne halvandet hus i Marbella, der ligger kun 5 minutter fra Marbella, en særdeles alsidig ejendom, der tilbyder generøse opholdsområder, forbedret privatliv, omfattende udendørsområder og den betydelige fordel ved en uafhængig lejlighed på cirka 60 m². Hovedboligen tilbyder 186 m² bygget areal og cirka 180 m² brugbart indendørs areal fordelt over tre niveauer og beliggende på en grund på cirka 120 m². Dens hjørneplacering giver værdifuld ekstra udendørs plads, som sjældent findes i lignende ejendomme, samtidig med at den skaber en større følelse af privatliv og uafhængighed.

Huset har i øjeblikket fire soveværelser og fire badeværelser, indbyggede skabe, aircondition og en ønskværdig sydvendt orientering, hvilket giver et fremragende grundlag for renovering og muligheden for at skabe et personligt moderne familiehus. En af ejendommens karakteristiske træk er den usædvanlige variation af udendørs områder, der er forbundet med interiøret. Ved siden af køkkenet er der en behagelig frontterrasse på cirka 30 m², mens stuen åbner direkte ud til en generøs bagterrasse på omkring 40 m², som i sin tur forbinder til et imponerende sidelandsudendørs område på cirka 80 m². Dette ekstra rum er et særlig værdifuldt træk ved hjørnepositionen og giver adskillige muligheder for anlagte haver, en udendørs spiseplads, grillområde, børnelegeplads eller flere afslapningszoner, hvorfra man kan nyde Costa del Sols klima.

Øverste niveau har en imponerende tagterrasse på cirka 60 m², der tilbyder fremragende potentiale til at skabe et privat solarium, chill-out lounge eller underholdningsområde. Givet sine generøse proportioner kan muligheden for at tilføje op til to ekstra værelser også udforskes, altid underlagt lokale planlægningsregler og de tilsvarende tilladelser. En anden stor fordel er den cirka 60 m² uafhængige lejlighed, der giver et meget fleksibelt ekstra rum, der er velegnet til slægtninge, gæster, et hjemmekontor eller uafhængig bolig, samtidig med at den tilbyder potentielle udlejningsmuligheder underlagt relevante regler og licenser. En privat garage på cirka 20 m² er også inkluderet i prisen. Når man betragter hovedboligen, den uafhængige lejlighed, garagen og de forskellige udendørsarealer sammen, giver ejendommen cirka 420 m² af totalt brugbare områder, selvom disse rum har forskellige klassifikationer og ikke alle bør betragtes som bygget boligområde.

Ejendommen er en del af et boligfællesskab med en fælles swimmingpool og anlagte grønne områder, mens den drager fordel af en særlig lav fællesskabsafgift på cirka €50 per måned. Bekvem adgang til hovedvejsnettet giver nem forbindelse til centralt Marbella, strande, shoppingområder og andre destinationer langs Costa del Sol. En fremragende mulighed for købere, der søger en rummelig ejendom i Marbella med betydeligt transformationspotentiale, der kombinerer fire soveværelser, fire badeværelser, en uafhængig lejlighed, privat garage, omfattende terrasser, tagrum, et ekstra udendørsområde, sydvendt orientering, fælles swimmingpool og haver. Et usædvanligt fleksibelt hjem med potentiale til at blive en personlig familiebolig, samtidig med at det også giver værdifuld uafhængig bolig til gæster eller andre former for brug.