Soveværelse Lejlighed til Salg i Marbella – Investeringsmulighed med Lejer på Plads

Opdag denne rummelige og moderne lejlighed til salg i Marbella, en særlig attraktiv mulighed for investorer, der ønsker at erhverve en ejendom, der allerede genererer lejeindtægter. Bygget i 2020 og præsenteret i god stand, tilbyder boligen 138 m² bygget område og cirka 110 m² anvendelig indendørsplads, med en komfortabel og praktisk indretning, der omfatter tre soveværelser og to fuld udstyrede badeværelser. Hovedopholdsområdet indeholder en generøs cirka 25 m² stue, der åbner op til en dejlig 12 m² terrasse, der giver værdifuld udendørs plads til at nyde året rundt, sammen med et fuldt udstyret køkken.

Soveværelserne har indbyggede skabe, mens klimaanlæg og individuel varme- og kuldeklima gennem varmepumpe sikrer komfort året rundt. Lejligheden ligger på første sal med liftadgang, mens bygningen også giver tilpasset udvendig adgang for personer med nedsat mobilitet. En privat parkeringsplads er inkluderet i prisen, og beboerne nyder også godt af adgang til en fælles swimmingpool, hvilket giver yderligere bekvemmelighed og appel til ejendommen.

Lejligheden sælges i øjeblikket med en lejer og en eksisterende lejekontrakt, som genererer lejeindtægter på 2.000 € pr. måned. Ifølge oplysningerne fra ejeren kan huslejen blive gennemgået fra maj 2027, hvorefter der cirka vil være to yderligere års lejeaftale tilbage under den nuværende aftale og gældende regler. Både ejer og lejer er i øjeblikket ajour med deres respektive betalingsforpligtelser.

Dette gør ejendommen særligt attraktiv for investeringsfokuserede købere, da den giver mulighed for at erhverve en moderne Marbella-bolig med nuværende bruttolejeindtægter på 24.000 € pr. år, uden det umiddelbare behov for at finde en ny lejer. En fremragende mulighed for at tilføje en tre-værelses, to-badeværelses lejlighed med terrasse, parkering, fælles swimmingpool, klimaanlæg og 138 m² bygget område til en investeringsportefølje, med en eksisterende lejer og etablerede lejeindtægter i et af Costa del Sols mest etablerede og eftertragtede ejendomsmarkeder.