Rummelig villa til salg med havudsigt og turistlicens — Mijas
Fritstående villa i Valtocado, et af de roigste og mest eksklusive boligområder i Mijas, tæt på Mijas Pueblo og med god adgang til kysten. Panoramisk udsigt over havet og Mijas Costa, med komplet privatliv og en indretning velegnet til både helårsbo og til at huse gæster eller ferieudlejning.

527 m² bygget på en grund på ca. 2.266 m². Beliggende på en skråning er den arrangeret over fire niveauer, der forbindes af trapper og en elevator. Orienteringen og de store vinduer udnytter det naturlige lys og udsigten fra de vigtigste rum.

Hovedetage: lys, rummelig stue/spisestue i åben plan med installeret køkken, gæstetoilet og direkte adgang til terrasserne. Master bedroom med eget badeværelse, to klædekamre og et ekstra værelse (i øjeblikket et kontor, egnet som soveværelse eller børneværelse).

Soveværelser: ét niveau ned, to soveværelser, hver med eget badeværelse og adgang til en terrasse med chill-out område.

Gastelejlighed: uafhængigt niveau med køkken, badeværelse og to soveværelser. Fleksibel anvendelse: to soveværelser (nuværende indretning) eller ét soveværelse og en stue. Fuldt badeværelse ved terrasseudgangen, med udendørs køkken og jacuzzi.

Pool: på sit eget niveau, saltvands uendelighedspool med stor solterrasse og åben udsigt over havet og dalen.

Kælder og garage: stor lukket garage med automatisk dør, fuldt badeværelse, trænings-/musikrums, værksted og maskinrum.

Komfort og effektivitet (helårsbrug):

30 solpaneler + 2 til varmt vand
Gulvvarme
Klimaanlæg (varm/kold)
Elevator der forbinder alle fire niveauer
Saltvands uendelighedspool
Udendørs køkken
Haver med automatisk vanding
Store terrasser med chill-out område
2 udendørs parkeringspladser

Turistlicens i kraft: udvider de mulige anvendelser (hovedbolig, feriehjem eller en kombination af privat brug og ferieudlejning, med dets indtægtspotentiale).

Nøglefunktioner:

Sælges møbleret
527 m² bygget · grund ca. 2.266 m²
4 niveauer forbundet med trapper og elevator
6 soveværelser · 6 fulde badeværelser + 1 gæstetoilet
Master suite med to klædekamre og et ekstra værelse
Uafhængig gastelejlighed
Installeret køkken
Saltvands uendelighedspool
Jacuzzi (skal repareres)
Udendørs køkken
Store terrasser med chill-out område
Panoramisk udsigt over havet og Mijas Costa
Private haver
Lukket garage med automatisk dør
Trænings-/musikrums, værksted og maskinrum
Gulvvarme · klimaanlæg (varm/kold)
30 solpaneler + solvarme
Bygget i 2004

Ca. omkostninger: IBI (ejendomsskat) €1.080/år · Fællesudgifter €62,50/måned · Affald €142/år

I henhold til Dekret 218/2005 af 11. oktober informeres køberen om, at notaromkostninger, tinglysningsomkostninger, Overdragelsesskatt (I.T.P.), finansieringsomkostninger og eventuelle andre omkostninger i forbindelse med købet ikke er inkluderet i prisen. Oplysningerne i denne optegnelse er kun vejledende, er ikke bindende og har ingen kontraktværdi.