TIL SALG... EKSKLUSIVT! MODERNE 4-VÆRELSES, 2-BADEVÆRELSES LEJLIGHED I TORREQUEBRADA

Denne moderne, fuldt renoverede fire-værelses, to-badeværelses lejlighed, beliggende på Calle Babor i Torrequebrada, Benalmádena, tilbyder 157 m² bygget areal.

Beliggende på tredje etage i et sikkert boligkompleks, forener ejendommen generøse opholdsområder med et elegant og moderne design.

Renoveret til de højeste standarder, har den fire rummelige soveværelser med indbyggede skabe, to moderne badeværelser og en stor privat terrasse, perfekt til at nyde en moderne middelhavslivsstil.

Beboere kan nyde smukt vedligeholdte fælles haver og to swimmingpools, herunder en stor hovedpool og en børnepool. Ejendommen inkluderer også et opbevaringsrum og to underjordiske parkeringspladser.

Beliggende blot få minutters gang fra stranden, er lejligheden tæt på fremragende spisemuligheder som Malibu Beach Bar, La Viborilla og El Trocadero. Calle Babor tilbyder også nem adgang til et nærliggende supermarked.

Ejendomskostnader:

IBI (Ejendomsskat): €663.49
Affaldsindsamlingsafgift: €109.52
Fællesomkostninger: €178.00 pr. måned (lejlighed) + €24.00 pr. måned (anden parkeringsplads)
Garage/opbevaringsrums IBI: €44.57

Der er 20% rabat ved betaling via betalingsservice.
Fællesomkostninger betales månedligt.

I overensstemmelse med de informationsforpligtelser, der er etableret i henhold til Lov 10/2025, skal det bemærkes, at den annoncerede pris ikke inkluderer omkostninger og skatter forbundet med købet, som er detaljeret nedenfor:

Ejendomsoverdragelsesskat (ITP): Den aktuelle skattesats, der gælder i Andalusien, vil gælde (generelt 7%), uden at det påvirker eventuelle reducerede satser, der kan gælde afhængigt af køberens personlige forhold eller ejendommens karakteristika. Skatten beregnes på den højeste af den katastre referenceværdi eller købsprisen.
Notarhonorarer: Notarhonorarer vil blive beregnet i overensstemmelse med den officielle takst, der er fastsat i Bilag I til Royal Decree 1426/1989.
Tinglysningsgebyrer: Tilmelding hos Tinglysningskontoret vil blive pålagt i henhold til den officielle takst fastsat i Bilag I til Royal Decree 1427/1989.
Administrative gebyrer: I givet fald beløber de administrative behandlingsgebyrer sig til cirka €500 (moms inkluderet).
Ejendomsmæglergebyrer: Inkluderet i salgsprisen.