Beliggende i Torrequebrada, et af Benalmádenas mest ønskværdige boligområder, kombinerer denne attraktive, nyligt renoverede lejlighed en fredelig beliggenhed med stilfulde, komfortable og praktiske interiører.

Lejligheden ligger på første sal i en bygning med elevator og tilbyder tre soveværelser og to badeværelser. Hovedsoveværelset nyder godt af naturligt lys, mens de to andre er indre værelser. Denne indretning gør lejligheden særligt velegnet som et privat feriehjem, for et par eller for købere, der søger ekstra fleksible rum, der kan bruges som lejlighedsværelser, hjemmekontor, klædeskab eller fritidsområde.

Hjertet af lejligheden er dens lyse åbne stue-, spisestue- og fuldt udstyrede køkkenområde, designet til at give et moderne og funktionelt opholdsområde. Den har også aircondition, indbyggede skabe og en privat vestvendt terrasse, ideel til afslapning udendørs og til at få det bedste ud af Costa del Sols behagelige klima.

Boligkomplekset tilbyder en fælles swimmingpool og et indbydende afslapningsområde med attraktive havudsigter, hvilket skaber en fredelig atmosfære til at nyde ferier eller når som helst på året.

Dens beliggenhed er en anden stor fordel. Lejligheden ligger ved siden af Torrequebrada Golf Club og kun få minutter fra La Finca Pádel Club. Stranden og populære strandrestauranter som Trocadero Benalmádena og La Viborilla ligger mindre end fem minutter væk med bil. Supermarkeder og dagligvarer er også tæt på, mens Málaga Lufthavn kan nås på under tyve minutter.

En fremragende mulighed for alle, der søger en renoveret, indflytningsklar lejlighed, især som et sommerhus eller privat feriested, i en stille og velbeliggende område tæt på havet, golfbaner og lokale faciliteter.

Estimerede købers omkostninger: Købet er underlagt Ejendomsoverdragelsesskat (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP), jf. Lov 5/2021 om Overførte Skatter, med en maksimal generel skattesats på 7%. Skattebasen vil være den højere af købsprisen angivet i skøde og den offentlige vurderingsværdi (Artikel 10 TRLITPAJD). Nedsatte skattesatser kan gælde afhængigt af købers personlige omstændigheder. Omkostningerne ved udførelse af den offentlige skøde og registrering i tingbogen reguleres af officiel takst i henhold til kongeligt dekret 1426/1989 og kongeligt dekret 1427/1989. De estimerede notarhonorarer spænder fra €500 til €2,000, og tingbogsgebyrer fra €250 til €1,500. Gestoría-gebyrer, hvis de vælges, afregnes frit og er estimeret til €300 til €500. Den kommunale ejendomsskatter (IIVTNU / plusvalía municipal) betales af sælgeren (Artikel 104 TRLRHL).
Total estimerede omkostninger for køberen: €350,900. Denne estimat er kun til vejledning og i overensstemmelse med Artikel 20.1.c) TRLGDCU. Det endelige beløb vil afhænge af de specifikke omstændigheder for transaktionen og køberen. Agenturomkostninger betales af sælgeren.