HELT NY LUKSUS VILLA I MARBELLA’S GULDMILE
Beliggende i det prestigefyldte Rocío de Nagüeles, som er et af Marbellas mest attraktive og eftertragtede boligområder, tilbyder denne helt nye luksusvilla en enestående kombination af moderne design, privatliv, komfort og en misundelsesværdig beliggenhed.
Ejendommen er placeret i en forhøjet sydvendt position, og nyder smukke hav- og bjergudsigter samt rigeligt naturligt lys hele dagen. Den ligger bekvemt inden for gåafstand til Marbellas bymidte, promenaden og en britisk international skole, mens det glamourøse Puerto Banús kun er fem minutters kørsel væk.

SOFISTIKERET LIVING & UNDERHOLDNING
Hovedniveauet byder på et rummeligt åbent opholdsområde, der er gennemtænkt opdelt i elegante sidde- og spisepladser, suppleret af et fuldt udstyret, stilfuldt åbent køkken. Dette niveau inkluderer også et soveværelse med eget badeværelse og et gæstetoilet.
Store vinduer forbinder indendørsmiljøerne med de smukt landskabsplejede udendørsarealer, hvilket skaber en sammenhængende oplevelse af indendørs-outdoor liv. Udenfor findes en privat swimmingpool, grillområde og udendørs køkken, perfekt til underholdning og til at nyde Marbellas middelhavslivsstil.
Det øverste niveau er dedikeret til komfort og privatliv og har det imponerende master bedroom med eget badeværelse og direkte adgang til en privat terrasse med delvis havudsigt. To yderligere soveværelser, begge med eget badeværelse, har også direkte adgang til terrassen.

PRIVAT WELLNESS & UNDERHOLDNINGSNIVEAU
Underetagen tilbyder en omfattende vifte af livsstilsfaciliteter, herunder en finsk sauna, privat fitnessrum, to rummelige soveværelser, opbevaringsrum, kortsalon, klimatiseret vinkælder, gæstetoilet, TV-stue og en skræddersyet bar.
Villaen er møbleret med omhyggeligt udvalgte møbler og tæpper fra anerkendte italienske mærker, herunder Bonaldo, Ditre, Talenti, Calligaris og Catalan.

PRÆMIUM FUNKTIONER
Ejendommen har en bred vifte af high-end funktioner, herunder:
Gulvvarme i hele huset
Luftkonditionering
Loftskølesystem
Hjemmeautomatisering
Avanceret alarmsystem
Sofistiskeret arkitektonisk belysning og loftdesign
Dobbeltglasvinduer
Trægulve i soveværelserne
Indbygget garderobe
Automatisk vandingssystem
Grill og udendørs køkken
Privat parkering til op til tre biler

MEDITERRANISK OMGIVELSE
Beliggende på en generøs grund på 1.050 m², tilbyder villaen cirka 570 m² bygget plads fordelt på tre niveauer. Den omhyggeligt designede arkitektur kombinerer funktionalitet med materialer af exceptionel kvalitet, store vinduer og rigeligt naturligt lys, hvilket skaber en stærk forbindelse mellem indendørs og det omkringliggende landskab.
Mature fyrretræer og de middelhavsinspirerede haver forstærker følelsen af privatliv og skaber en fredfyldt, sofistikeret atmosfære, der kendetegner Marbellas Guldmile.

FREMTRÆDENDE BELIGGENHED PÅ GULDMILE
Villaen er ideelt placeret kun få minutter fra Marbellas Guldmile, den gamle by og Puerto Banús, mens den stadig ligger inden for gåafstand til en britisk international skole og kun en kort køretur fra Swans International School.
Alle væsentlige faciliteter og livsstilsattraktioner ligger tæt ved, herunder smukke strande og strandklubber, luksushoteller, anerkendte restauranter og barer, golfbaner, tennis klubber og Marbellas pulserende natteliv.
En enestående færdigbygget bolig, der kombinerer luksus, teknologi, velvære og middelhavsliv i en af Marbellas mest eftertragtede beliggenheder.

• MØBELPAKKE €250.000