EN UNIK VILLA PÅ COSTA DEL SOL: TO HUSE, IMPONERENDE HAVUDSIGT OG ENDERLIGE MULIGHEDER!

Nogle hjem er specielle. Andre er simpelthen unikke.

Vi er glade for at præsentere denne spektakulære villa eksklusivt, der tilbyder 404 m² bygget areal på en 750 m² grund, hvilket giver en virkelig unik mulighed på Costa del Sol: to helt uafhængige boliger inden for samme ejendom, hver med sin egen indgang, swimmingpool, udendørs opholdsområder og komplet privatliv.

Uanset om du ønsker at generere en stabil indtægt året rundt, mens du nyder dit eget hjem, eller samle familiemedlemmer under samme tag, samtidig med at du bevarer uafhængighed og personlig plads, tilbyder denne enestående ejendom den perfekte løsning.

Imponerende panoramisk havudsigt kan nydes fra det meste af villaen, og dens privilegerede orientering tillader naturligt lys at strømme ind i huset hele dagen.

Den primære bolig fanger opmærksomheden fra det øjeblik, man træder ind. En storslået swimmingpool med vandfald, smukt anlagte haver med naturlige græsplæner, frugttræer, en charmerende gazebo til udendørs spisning og betagende havudsigt skaber en sand middelhavs-oase. Indenfor finder du en lys og rummelig stue med pejs, et åbent køkken, der sømløst forbinder sig med spisestuen, og direkte adgang til en stor overdækket terrasse. Dette niveau omfatter også tre soveværelser, to badeværelser og et gæstetoilet.

På underetagen er der en fuldstændig uafhængig anden bolig, ideel til storfamilien, gæster eller lejeindtægt. Den består af tre soveværelser, et åbent opholds- og spisestue med køkken, et fuldt badeværelse og direkte adgang til sit eget private udendørsareal med swimmingpool, have, overdækket terrasse og grillområde.

Derudover inkluderer dette niveau et rummeligt gym, et ekstra soveværelse og et badeværelse.

Ejendommen er designet med en effektiv og bæredygtig livsstil for øje, der inkorporerer 10 solpaneler med et batterisystem med høj kapacitet, hvis installation alene repræsenterer en investering på over 14.000 euro. Som resultat har ejendommens typiske månedlige elregning kun været omkring 20 euro. Den har også en vandblødgører, et omvendt osmose-system, motoriserede persienner, et alarmsystem og Climalit-vinduer.

Endelig er der tilstrækkeligt parkeringsplads til 3 til 4 biler (lukkede indkørsel).

En virkelig særpræget ejendom for dem, der søger meget mere end blot et hus: et hjem, en investering og en livsstilsmulighed alt sammen i én.

**I henhold til den andalusiske regionsregeringsdekret 218/2005 informeres købere om, at den annoncerede pris ikke inkluderer omkostninger forbundet med køb af fast ejendom under den gældende lovgivning (omkring 10%), herunder ejendomsoverdragelsesskat (ITP - 7%), samt notar- og tinglysningsgebyrer, administrationsgebyrer og/eller advokatsalærer, hvor det er relevant (omkring 3%).