Spektakulær 3-værelses duplex med 180° havudsigt | Santa Clara Golf, Marbella | Energiklassificering A

En unik mulighed for at erhverve en helt renoveret, indflytningsklar duplex i det prestigefyldte lukkede samfund Santa Clara Golf, et af Marbellas mest eftertragtede boligadresser – og kun få minutter fra Spaniens første Waldorf Astoria-resort, der i øjeblikket er under udvikling.

Fordelt over to etager tilbyder denne exceptionelle ejendom 141 m² indelukket boligareal, plus en 24 m² overdækket terrasse og en yderligere 48 m² åben terrasse, hvilket i alt giver over 213 m² anvendelig plads. Den 180-graders panoramiske havudsigt fra første sal og terrassen er simpelthen betagende - en virkelig enestående funktion for denne prisklasse i Marbella.

Hovedfunktioner:

• 3 soveværelser, 2 fulde badeværelser og 1 toilet, fordelt over to etager (stueetage og første sal)
  
• Fuldt renoveret køkken med moderne apparater
  
• Energicertificering klasse A - en af de mest energieffektive boliger i udviklingen
  
• Solpaneler installeret - betydelig reduktion af elomkostninger
  
• Vandfiltreringssystem
  
• Hjemmeautomatiseringssystem med integreret sikkerhed
  
• 180° panoramisk havudsigt fra begge etager og terrassen
  
• Overdækket terrasse fra stuen (24 m²) og privat åben terrasse (48 m²)
  
• 2 parkeringspladser: 1 dækket og 1 ubeskyttet, begge direkte under ejendommen
  
• Privat opbevaringsrum i parkeringsområdet og yderligere opbevaringsplads inden for ejendommen
  
• Ladestation til elbil installeret i den dækkede parkeringsplads
  

Fællesskab og beliggenhed:

- Låst samfund med 24 timers sikkerhed og videoovervågning
- Olympisk størrelse fælles swimmingpool med professionel livredder-service
- Store private haveområder, perfekte til cykelture, picnics og udendørs fritidsaktiviteter
- Frontlinje golfbane

Duplex, Marbella, Costa del Sol.
3 soveværelser, 3 badeværelser, bygget 175 m², terrasse 48 m².

Indstilling: Tæt på golf, tæt på skoler, urbanisering.
Orientering: Syd.
Tilstand: Fremragende.
Pool: Fælles, Børnepool.
Klimakontrol: Aircondition, Varme A/C, Kold A/C.
Udsigt: Hav, Bjerg, Panoramisk.
Funktioner: Overdækket terrasse, Elevator, Indbyggede skabe, Privat terrasse, WiFi, Opbevaringsrum, Bryggers, Badeværelse ensuite, Adgang for personer med nedsat mobilitet, Dobbelt glas, 24 timers reception, Fiberoptik.
Møbler: Delvist møbleret.
Køkken: Fuldt udstyret.
Have: Fælles.
Sikkerhed: Låst kompleks, 24 timers sikkerhed.
Parkering: Underjordisk, Garage, Dækket, Mere end én, Privat, EL-ladestation.
Kategori: Golf, Luksus, Genudlejning.