OTIUM PERNET — Fremtidens Villa. Bygget I Dag.
Nybyggeri · Estepona · Costa del Sol

Nogle ejendomme sælges. Andre opleves. Otium Pernet tilhører den anden kategori.
Konceptualiseret af arkitekt Álvaro de Luna som et levende organismen — en arkitektur der ånder, reagerer og beskytter — redefinerer denne splinternye villa i Estepona, hvad det betyder at leve godt i det 21. århundrede. Det handler ikke blot om luksus. Det handler om intelligens, sundhed og ansvar — over for miljøet og de generationer, der følger.
Siddende på en 581 m² rektangulær grund, som grænser op til en 50.000 m² beskyttet grøn zone, i en helt stille og privat ramme, er Otium Pernet resultatet af en grundig F&U-proces inden for byggeri og teknologi, udviklet i samarbejde med universitets forskningscentre og førende fagfolk inden for arkitektur, ingeniørvidenskab og bæredygtige materialer.

Ejendommen
Spredt over tre etager plus kælder og teknisk tagterrasse, tilbyder villaen generøse opholdsrum og en planløsning designet til at tilpasse sig enhver livsfase.
Stueetagen er hjemmets sociale hjerte: et lysfyldt, åbent opholds- og spiseområde, et fuldt udstyret designer-køkken med Siemens WiFi-apparater, et gæstetoilet og overdækkede og åbne terrasser, der naturligt flyder ind i den private have og designerpool.
Første sal er dedikeret til de primære suiter — to soveværelser, hver med en-suite badeværelse og direkte adgang til rummelige overdækkede og åbne terrasser med udsigt til de naturlige omgivelser.
Kælderen, fyldt med naturligt lys gennem engelske patiotag, tilbyder enestående alsidighed: et fritidsområde (hjemmegymnastik, biograf, billard), kontor eller bibliotek, et ekstra soveværelse med eget badeværelse, og et bryggers og plantagerum.

Teknologi & Bæredygtighed
Otium Pernet har et Energy Efficiency Class A-certifikat og NZEB-klassificering (Næsten Nul Energi Bygning) — de højeste energistandarder i Spanien. Men ud over certificeringerne, er dette et hjem, du føler anderledes fra den første dag.

KNX næste generations smart home-system — fuld fjernbetjening af belysning, zoneret klima, vanding, sikkerhed og energiforbrug fra enhver enhed.
Dobbeltstrømstyret mekanisk ventilation — permanent fornyet, filtreret indendørs luft, fri for fugt, støvmider, pollen, vira og bakterier.
Solvarme og solcelleenergi — til varmt vand i husstanden, opvarmning af pool og ladestation til elbiler.
Seismisk og orkansikker byggesystem — 70 % stærkere end konventionelle bygninger, med 40 % energibesparelse og op til 65 % reduktion i CO₂-emissioner under boligbrug.
Designer saltvands pool med økologisk vandbehandling, solopvarmning og termisk overdækning til brug året rundt.
Mistet system på terrasserne — et behageligt naturligt mikroklima selv i de varmeste måneder.
Öko-malerier inde og ude — ingen tungmetaller, ingen giftige opløsningsmidler, åndbare, skimmelsvamp modstandsdygtige og flammehæmmende.
Sumum Elegant vinduer med thermofibra og argon-gas forstærket termisk glas.
Bæredygtig have med indfødte, aromatiske og insektafvisende lavt vedligeholdende planter, automatisk vanding og vandgenvinding.
Integreret smart sikkerhed — HD IP-kameraer med IR CUT-filter, IP video intercom og fjernbetjent adgangskontrol.
2 parkeringspladser med automatisk skydedør og uafhængig fodgængeradgang med video intercom.

Beliggenhed
Estepona på 10 minutter. Marbella på under 30. Málaga Lufthavn på 50 minutter. Gibraltar lige nede ad vejen — og med det, muligheden for at krydse Gibraltarstrædet for en dagstur til Marokko. En strategisk placering på Costa del Sol, der forbinder dig med det hele, samtidig med at der ikke gives afkald på noget.