Charmerende fritstående villa beliggende i den rolige bakkeurbanisation Cerros del Lago, Istán, kun 10 minutter fra Puerto Banús og strande i Marbella.

Ejendommen nyder en hævet placering med enestående panoramisk udsigt over Istán-søen, Middelhavet, Gibraltar og La Concha-bjerget. Udsigterne er reelt blandt de fineste i området.

Beliggende på en 721 m² grund, tilbyder villaen 204 m² indendørs plads fordelt på en særpræget planløsning, der giver både komfortabel familielevnemåde og fremragende fleksibilitet. Hovedhusets enkeltetagers bygning består af en åben stue og spisestue med pejs, et fuldt udstyret køkken med granitø og morgenmadslounge, et bryggers, tre soveværelser og to badeværelser. Opholdsområderne åbner direkte op til en stor hævet terrasse med pool i nyreform, hvor de panoramiske udsigter kan nydes hele dagen.

Over garagefløjen findes et fuldt uafhængigt studio med privat indgang, en-suite badeværelse og egen terrasse, hvilket tilføjer betydelig alsidighed til ejendommen – ideelt som gæsteværelse, lejeenhed eller hjemmekontor. Selve garagen, der i øjeblikket bruges som kontor, har stadig muligheden for at blive konverteret tilbage til sin oprindelige brug. En central havegang forbinder begge fløje og fører til en privat have med udendørs bruser. Under poolterrassen fuldender et dedikeret vedligeholdelsesrum og generøs opbevaringsplads tilbuddet.

Hovedhuset er i god stand og klar til indflytning. Studioet og garagekontoret giver en klar mulighed for øget værdi. En kosmetisk renovering af disse to rum vil straks blive afspejlet i den samlede værdi af ejendommen, hvilket gør dette til et attraktivt forslag for både slutbrugere og investorer.

En sjælden kombination af fred, privatliv, naturskønhed og tilgængelighed. Ejendomme med denne beliggenhed, disse udsigter og dette potentiale kommer sjældent på markedet i Istán.