En sjælden mulighed for at eje en smukt beliggende cortijo i Montes de Málaga, som kombinerer en privat livsstil med et gennemprøvet, færdigindrettet ferieudlejningskoncept. Fred, plads og vide udsigter, alt sammen inden for nem rækkevidde af Málaga.

Oversigt

Omkring 30 minutter fra Málaga tilbyder denne smukt beliggende cortijo en sjælden kombination af ro, plads og et gennemprøvet udlejningssetup. Beliggende i Montes de Málaga med åbne udsigter over bølgende bakker, er ejendommen ideel for købere, der søger et privat hjem med stærkt ferieudlejningspotentiale.

Beliggenhed og adgang

Området er fredeligt og privat, men praktisk for dagligdagen.

Den sidste del af adgangen er via en bred, grusvej, der er godt vedligeholdt og cirka 2,5 km lang. Denne vej vedligeholdes af kommunen og deles med naboejendomme.

Skoler er tilgængelige i Casabermeja (ca. 11 minutter) og Colmenar (ca. 10 minutter). Begge byer tilbyder også butikker og hverdagsservices.

Hovedhus

Hovedhuset er rummeligt og komfortabelt og tilbyder:

• 3 soveværelser
  
• 3 badeværelser
  
• Kontor
  
• Stort køkken
  
• Stue
  

Gæsteaccommodation og udlejningskoncept

Ud over hovedhuset er der tre uafhængige gæstepavilloner, hvilket skaber et nøglefærdigt udlejningskoncept med privatliv for både gæster og ejere.

Pavillon til 4 gæster: 2 soveværelser og 2 badeværelser, åbent køkken og stue, to terrasser, brændeovn for vinterkomfort.

Pavillon til op til 6 gæster: 2 soveværelser med eget badeværelse ovenpå, plus en sovesofa i stuen, stort køkken og stue, terrasse med udsigt til bjergene, brændeovn.

Pavillon til 2 gæster: soveværelse med eget badeværelse, fuldt udstyret køkken og stue, privat terrasse, brændeovn.

Alle pavilloner blev fuldstændig renoveret i 2022.

Udendørs liv

Udendørsarealet er et af de vigtigste højdepunkter ved denne ejendom.

- Stor swimmingpool med solterrasse
- Meget rummeligt overdækket udendørs køkken med siddeområde ved siden af poolen
- Smukke åbne udsigter fra udendørsområderne

Garage og opbevaring

Ejendommen inkluderer en stor garage på cirka 80 m² og flere opbevaringsrum, ideelle til ejeropbevaring, vedligeholdelsesudstyr og operationelle behov til en udlejningsvirksomhed.

Bæredygtighed og forsyninger

- Solpaneler med en kapacitet på 15 kW
- Solvarmepumpe
- Privat boring til vandforsyning
- Flere vanddepot
- Fuldautomatiseret filtreringssystem
- Aircondition overalt i ejendommen: 15 enheder installeret for omkring to år siden

Licenser og juridisk status

Turistudlejningslicenser er på plads.

AFO-proceduren er allerede blevet indledt af sælgerne, og de relaterede omkostninger er blevet betalt. Den igangværende sag vil blive overført til køberen, herunder den tilgængelige dokumentation og bevis for betaling.

Hvorfor denne ejendom skiller sig ud

- Smuk, fredelig beliggenhed nær Málaga
- Hovedhus plus tre uafhængige gæstepavilloner
- Nøglefærdig, velfungerende udlejningsvirksomhed med stærke udlejningsnumre og konstant høje vurderinger
- Pool, overdækket udendørs køkken og en fremragende udendørs livsstil
- Solenergi og et privat vandsystem

Kontakt

For fulde detaljer, udlejningsnumre, licenser og for at arrangere en fremvisning, bedes du kontakte os.