Opdag denne storslåede ejendom med moderne design i Residencial La Torrecilla, bygget for kun 6 år siden, med høj kvalitet og en nutidig stil, der er skabt for at tilbyde maksimal komfort.

Boligen tilbyder 99,37 m2 brugbart areal og to terrasser på 38,44 m2, fordelt på et rummeligt opholdsstue, et fuldt udstyret køkken, 3 soveværelser, 2 fulde badeværelser, en stor hovedterrasse med åbne udsigter og et ekstra vaskerområde med terrasse. Den kommer også med et hjemmeautomationssystem samt en stor parkeringsplads og et opbevaringsrum.

Den boligkompleks tilbyder fremragende fællesområder med en swimmingpool, perfekt til fritid og afslapning i en fredelig atmosfære.

Dens privilegerede beliggenhed, i et eksklusivt boligområde ved siden af La Cañada, giver dig mulighed for at nyde en stille, men godt forbundet indstilling, kun få minutter fra centrum af Marbella.

Pris: €645.000

Kan du forestille dig at bo her? Kontakt mig for at planlægge dit besøg.

Estimerede omkostninger betales af køberen: Købet er underlagt ejendomsoverdragelsesskattes (ITP) (Lov 5/2021 om tildelte skatter), hvis maksimale standard sats er 7%. Den skattepligtige base vil være den højeste af prisen angivet i skødet og den matrikulære referenceværdi (Artikel 10 i den konsoliderede tekst om ejendomsoverdragelsesskat og retsafgifter). Nedsatte satser kan gælde afhængigt af køberens personlige omstændigheder. Omkostningerne til det notarielle skøde og registrering i tinglysningsretten reguleres af den officielle gebyrtabel (Kongeligt Dekret 1426/1989) og (Kongeligt Dekret 1427/1989) henholdsvis. Et indikativt estimat er mellem €500 og €2,000 for notarafgifter og mellem €250 og €1,500 for registreringsgebyrer. Administrativt agentur (hvis engageret frivilligt, gebyrer er uregulerede): Estimerede omkostninger mellem €300 og €500. Kommunal told på ejendomsværdi (IIVTNU) skal betales af sælgeren (Artikel 104 TRLRHL). Estimerede samlede omkostninger for køberen: €709,500. Dette estimat er kun til vejledning og gives i overensstemmelse med Artikel 20.1.c) ‌i ‌TRLGDCU. ‌Den ‌endelige sum vil ‌afhænger ‌af ‌de specifikke ‌omstændigheder i transaktionen og køberen. ‌Sælgeren er ansvarlig ‌for ‌at betale ejendomsmæglerens gebyrer. ‌NGT.