Beliggende i det veletablerede Jardines del Mar samfund på Marbellas Gyldne Mile, nyder denne lyse og rummelige lejlighed en beundringsværdig beliggenhed kun få skridt fra stranden. Med Marbellas strandpromenade, Marbella Club Hotel, Puente Romano og byens centrum alle inden for nem gåafstand, tilbyder den bekvemmeligheden ved at have alt tæt på, samtidig med at man nyder roen i et modent boligområde.

Lejligheden tilbyder 105 m² bygget plads, herunder 73 m² indendørs boligområde og en generøs 20 m² terrasse, der skaber komfortable indendørs og udendørs opholdsområder, som kan nydes året rundt. Store skydedøre fylder lejligheden med naturligt lys og giver direkte adgang til terrassen, hvilket skaber en åben og indbydende atmosfære.

I øjeblikket er lejligheden indrettet som en rummelig et-værelses lejlighed, men der er mulighed for at omdanne den til en to-værelses bolig. Denne fleksibilitet gør det til en attraktiv mulighed for købere, der ønsker at tilpasse layoutet til deres egne behov, mens det også øger ejendommens langsigtede værdi.

Den lyse stue og spisestue åbner direkte ud til terrassen, hvilket giver en ideel ramme for afslapning eller underholdning. Det separate fuldt udstyrede køkken er praktisk og funktionelt, mens det generøse soveværelse har indbyggede skabe og direkte adgang til terrassen. Badeværelset er smagfuldt renoveret med moderne finish, hvilket tilføjer et friskt og moderne touch til lejligheden.

Jardines del Mar er et smukt vedligeholdt boligområde omgivet af modnede tropiske haver, dekorative damme og flere fælles swimmingpools. Beboerne drager fordel af concierge-service, elevatoradgang og sikker låst indgang, hvilket skaber et komfortabelt og velfungerende miljø kun få skridt fra Marbellas kystlinje.

Fra lejligheden kan stranden, promenaden, restauranter, caféer, supermarkeder, sportsfaciliteter og Marbellas charmerende gamle bydel alle nås til fods, mens Puerto Banús kun ligger en kort køretur væk. Dens centrale beliggenhed gør det nemt at nyde alt, hvad Marbella har at tilbyde, uden at man er afhængig af en bil.

Uanset om det bruges som en helårsbolig, et feriested eller en investeringsejendom, tilbyder denne lejlighed en fremragende mulighed i et af Marbellas mest veletablerede og ønskværdige boligområder. Muligheden for at skabe et andet soveværelse øger dens alsidighed og fremtidige potentiale, hvilket gør det til en ejendom, der nemt kan tilpasse sig skiftende livsstilsbehov.

En yderligere fordel for investorer er, at lejligheden allerede nyder godt af en turistudlejningslicens, som kan fornyes årligt uden behov for yderligere administrative procedurer. Samfundsvedtægterne tillader eksplicit turistudlejning, hvilket giver fuld juridisk sikkerhed for kortvarig leje. Den eneste nødvendighed for den nye ejer er at overføre den eksisterende licens til deres eget navn, hvilket gør dette til en særdeles attraktiv investering med øjeblikkeligt udlejningspotentiale.