To uafhængige lejligheder solgt sammen – turistlicenser & dokumenteret lejeindtægt €24k–€30k/år – Marbella

Fremragende investeringsmulighed — to helt uafhængige lejligheder solgt som én ejendom, hver med sin egen turistlicens, separate elmålere, separate indgange og separate balkoner.
Dette er en sjælden og yderst fleksibel mulighed: bo i den ene og lej den anden, lej begge separat eller lej dem sammen. Begge lejligheder har været drevet med succes som ferie- og sæsonudlejninger i mange år.

Nøglefunktioner

Total 122 m² bygget
4 soveværelser fordelt på begge enheder
2 badeværelser
To separate balkoner
Fuldt møbleret og udstyret (inklusive alt sengetøj, håndklæder, køkkentøj mv.)
Begge enheder har varmepumpe (varm/kold)
Elektroniske låse for nem selv-check-in
Første sal med kælder og elevator
Fælles swimmingpool og haver
Vestvendt orientering

Investeringshøjdepunkter

To uafhængige turistlicenser (aktive i ca. 10 år)
Dokumenteret årlig lejeindtægt: €24.000 – €30.000
Mulighed for at overføre Airbnb-profil med fremragende anmeldelser
Klar til udlejning fra dag ét
Meget lave driftsomkostninger (Fællesskab €130/md. med vand inkluderet | IBI €630/år)

Beliggenhed
Praktisk og velforbundet område nær General López Domínguez-gade, tæt på sundhedscenter, skoler, Mercadona, stranden og alle faciliteter.
En alsidig og rentabel ejendom, der tilbyder flere muligheder for investorer eller familier, der søger en fleksibel løsning i Marbella.
Fremvisning stærkt anbefalet.