Oplev dit nye hjem, hvor komfort og stil går hånd i hånd!

Vi er glade for at præsentere dette fantastiske hjem beliggende på Calle Río Lanjarón, et stille og velforbundet område, ideelt til at nyde familielivet uden at gå på kompromis med nærhed til alle faciliteter. Lejligheden har 106 m2 perfekt indrettet plads, designet til at udnytte hvert hjørne optimalt. Når du træder ind, bliver du mødt af en rummelig og lys stue med direkte adgang til en spektakulær terrasse - det perfekte sted at slappe af, nyde udendørs spisning, eller skabe din egen urbane oase.
Køkkenet er adskilt, funktionelt og komfortabelt, med et praktisk tilstødende vaskerum, der giver ekstra organisering. Hjemmet har 3 soveværelser, alle med masser af naturligt lys, fremhævet af master bedroom, der har et ensuite badeværelse for større privatliv og komfort.
Derudover finder du et andet fuldt badeværelse, der betjener resten af hjemmet, samt et indbygget skab i gangen, der maksimerer opbevaringsplads.

Som en ekstra bonus inkluderer ejendommen en rummelig parkeringsplads og et 11 m2 lager, ideelt til at opbevare alt hvad du behøver uden at gå på kompromis med organiseringen derhjemme.

Et komplet hjem, klar til at flytte ind i og nyde fra dag ét.

Gå ikke glip af denne mulighed - kom og se det selv!

Estimerede udgifter, der skal betales af køberen: Købet er underlagt ejendomsoverdragelsesskatteloven (ITP) (Lov 5/2021 om tildelte skatter), hvor den maksimale generelle sats er 7%. Den skattemæssige base vil være den højere af prisen angivet i skødet og den kadasterreferenceværdi (Art. 10 TRLITPAJD). Reducerede satser kan finde anvendelse afhængigt af køberens personlige omstændigheder. Omkostningerne til det notarielle skøde og registreringen i Ejendomsregisteret er reguleret af officielle gebyroversigter (Royal Decree 1426/1989) og (Royal Decree 1427/1989), henholdsvis. Estimerede omkostninger varierer fra €500 til €2.000 for notarafgifter og fra €250 til €1.500 for registreringsafgifter. Administrative agenturer (hvis ansat frivilligt, er gebyrerne uregulerede): Estimeret mellem €300 og €500. Den kommunale beskatning af kapitalgevinster (IIVTNU) skal betales af sælgeren (Art. 104 TRLRHL). Estimerede samlede omkostninger for køberen: €346.500. Dette estimat er kun til vejledning og gives i overensstemmelse med Art. 20.1.c) TRLGDCU. Det endelige beløb vil afhænge af de specifikke omstændigheder ved transaktionen og køberen. Mæglerhonorarer betales af sælgeren. VGC