Eksklusiv penthouse med turistlicens, kun 1 minutters gang fra La Carihuela strand.

Penthouse til salg i La Carihuela, Torremolinos, i en exceptionel beliggenhed kun 1 minuts gang fra stranden og omgivet af alle de faciliteter, der er nødvendige for at nyde Costa del Sol i komfort. En særligt attraktiv ejendom både som sommerhus og som investering, takket være dens aktive turistlicens og dens potentiale for at generere en årlig indkomst på omkring €50.000, ifølge de oplysninger, der er givet.

Den boligkompleks tilbyder det højeste niveau af komfort takket være sin fælles swimmingpool og haver, hvorfra der er en fodgængeradgang, der fører til strandpromenaden.

Penthouse'et har et areal på 132,30 m², som omfatter 2 dobbeltsoveværelser og 2 badeværelser, hvoraf det ene er ensuite. Beliggende på tredje sal og mod sydøst, nyder det godt af masser af naturligt lys, delvis havudsigt og en vidunderlig fornemmelse af plads. Dets terrasse, der måler cirka 50 m², er en af ejendommens fremtrædende funktioner: et rummeligt, alsidigt område, der kan nydes hele året rundt. Halvdelen af terrassen er dækket og indhegnet med Lumon glasgardiner, som gør det muligt at bruge det som en naturlig forlængelse af hjemmet gennem de forskellige årstider, mens den anden halvdel er helt åben.

Ejendommen blev renoveret i 2010 og er i god stand med central aircondition, brændeovn og en parkeringsplads inkluderet. Boligkomplekset har også en fælles swimmingpool og have, der tilbyder bekvemmelighed og merværdi i et af de mest eftertragtede områder af Torremolinos.

La Carihuela er et af de mest anerkendte områder på Costa del Sol, værdsat for sin strandpromenade, mediterrane atmosfære, kulinariske tilbud og sin nærhed til havet. Lige en kort gåtur fra ejendommen ligger restauranter, butikker, faciliteter, transportforbindelser og fritidsfaciliteter, som øger dens appel både til ejerbesiddelse og ferieudlejning.

En ejendom, der tilbyder en fremragende beliggenhed, en terrasse og fremragende potentiale for afkast, designet til dem som ønsker at nyde havet, mens de også ejer en solid ejendomsinvestering i Torremolinos.
Venligst kontakt Luxury Properties & Projects for yderligere information eller for at arrangere en fremvisning.

I henhold til lov 10/2025 af 28. december om kundeservice og gennemsigtighed, bemærk venligst, at den angivne pris ikke inkluderer omkostninger og skatter forbundet med salget, som er beskrevet nedenfor:
Ejendomsoverdragelsesskat (ITP): Den normale sats for den autonome region Andalusien gælder (normalt 7 %, beregnet ud fra den højere af den kadastrale referenceværdi eller salgsprisen). Nedsatte satser (3,5 %, 1,2 % eller 1 %) kan gælde afhængigt af køberens eller ejendommens omstændigheder. Yderligere information er tilgængelig på hjemmesiden for Skatteagenturet i den regionale regering i Andalusien.
Notarvogn: Notarvognens gebyrer vil blive beregnet i overensstemmelse med den officielle skala fastsat i bilag I til kongeligt dekret 1426/1989 af 17. november, som godkender notarens gebyrskala.
Registreringsgebyrer: Registrering i tingbogen vil blive faktureret i henhold til den officielle skala fastsat i bilag I til kongeligt dekret 1427/1989.
Administrativ agentgebyrer: Gebyrer for administrativ behandling, der ikke kan beregnes på forhånd af objektive årsager.
Agentgebyrer: Sælgerens agentgebyrer er inkluderet i RRP. Gebyrer kan gælde for køberen kun, hvis de uafhængigt har engageret en ejendomspersonlig shopper (PSI) service, som ikke er knyttet til købsværdien.