I de fleste lokaliteter skal du vælge mellem at være tæt på alt og leve i fred. Her behøver du ikke.

Ved Palmeras 25 er hverdagen bogstaveligt talt kun få skridt væk.

Gå ud gennem den ene indgang, og du er omgivet af restauranter, terrasser, butikker og energien fra Benalmádena. Gå ud gennem den anden, og atmosfæren ændrer sig fuldstændig: mere stille, mere privat og langt mere diskret.

Begge indgange forbinder direkte til parkeringsområdet.

Et stort supermarked ligger kun en kort gåtur væk. En padelklub ligger lige på den anden side af vejen. Middelhavet er cirka 400 meter fra din dør.

Du kan handle, træne, spise ude, gå til stranden eller tage dig af næsten alt, hvad du har brug for, uden at afhænge af bilen.

Så kom hjem og lad resten af verden blive udenfor.

Det er det, der gør dette svært at replikerer.

Fordi beliggenheden allerede er exceptionel, men bygningen selv er i en helt anden kategori inden for området.

Bygget i 2020 af Higuerón Privé, tilhører Palmeras 25 en langt mere moderne generation af boligdesign end meget af det omkringliggende boligmarked: moderne arkitektur, fremragende byggekvalitet, energieffektivitet, teknologi og fællesrum designet til at blive nydt ægte.

Swimmingpool. Fuldt udstyret fitnesscenter. Sauna. To private parkeringspladser. Opbevaringsrum.

Indenfor tilbyder hjemmet to soveværelser, to badeværelser med Roca Smart-armaturer, et åbent køkken med apparater af høj kvalitet, AirZone klimakontrol, aerotermisk teknologi, solpaneler og en overdækket terrasse, der stille bliver hjemmets hjerte.

Du har morgenmad der. Arbejder der. Spiser middag der. Bliver længere end planlagt.

Dette er ikke blot en lejlighed med to soveværelser.

Det er muligheden for at bo tæt på alt uden at bo oven på alt.

Og i sådan en etableret del af Benalmádena er det langt fra almindeligt at finde et hjem, der er moderne, effektivt, smukt bygget og omgivet af denne grad af hverdagens bekvemmelighed.

Palmeras 25 tilhører ikke blot området. Det sætter den moderne standard for det.

Og når beliggenhed, ro, byggekvalitet og problemfri dagligdag alle kommer sammen i én ejendom, stopper sammenligningen med at handle om kvadratmeter.

Det handler om alt, hvad du ikke længere er villig til at give afkald på.

NOGLE OMRÅDER AF DENNE EJENDOM HAR BLIVIT VISUELT UDSTILLET VED HJÆLP AF AI. MØBLER ER IKKE INKLUDERET I ANSØGNINGSPRISEN.
LBB

Estimerede omkostninger, der skal betales af køberen: Købet er underlagt Ejendomsoverdragelsesskatter (ITP), (Lov 5/2021 om overholdte skatter), hvis generelle maksimale sats er 7%. Den skattepligtige base vil være den højere værdi mellem den deponerede pris og den kadastale referenceværdi (art. 10 TRLITPAJD). Nedsatte satser kan gælde afhængigt af købers personlige omstændigheder. Offentlig skøde og tinglysningsomkostninger reguleres af officielle takster (RD 1426/1989) og (RD 1427/1989) henholdsvis. Estimeret interval mellem €500 og €2,000 for notarafgifter og mellem €250 og €1,500 for tinglysningsafgifter. Administrative tjenester (gestoría) (hvis frivilligt kontrakteret, er gebyrerne frit fastsat): Estimeret mellem €300 og €500. Kommunal avancebeskatning (IIVTNU) betales af sælgeren (art. 104 TRLRHL). Samlet estimeret omkostning for køberen: €583,000. Denne vurdering er vejledende og givet i henhold til art. 20.1.c) TRLGDCU. Det endelige beløb vil afhænge af de specifikke omstændigheder ved transaktionen og køberen. Mellemmandgebyrer bæres af sælgeren.
LBB