Panorama Havudsigt Villa til Salg Næste til Atalaya Golf – Gyldne Trekanten

Denne enestående villa, som ligger i en af de højeste og mest privilegerede positioner i området, nyder fantastiske panoramaudsigter over Middelhavet, Gibraltar, den afrikanske kystlinje og de omgivende bjerge. Beliggende på en privat, hævet og næsten helt flad grund, tilbyder ejendommen fuldstændig privatliv, mens den kun er en kort gåtur fra klubhuset ved Atalaya Golf & Country Club.

Bygget i 1991 af de nuværende tyske ejere, som har vedligeholdt ejendommen omhyggeligt lige siden, er villaen et bevis på kvalitetshåndværk og tidløst design. Den er bygget over tre hovedetager plus en kælder/garage og tilbyder generøse boligarealer til familieliv såvel som underholdning.

Entréetagen byder dig velkommen med en gang, gæstetoilet, et imponerende opholdsstue med tilstødende spisestue og et fuldt udstyret køkken. Ved siden af køkkenet er der et separat soveværelse med eget badeværelse, ideelt som personaleindkvartering, gæstesuite eller hjemmekontor.

Første sal indeholder hovedsoveværelset med et generøst klædeskab og eget badeværelse, sammen med to gæstesoveværelser, der deler et familiebadeværelse. Et af disse soveværelser huser i øjeblikket en infrarød sauna, som er inkluderet i salget, hvis den nye ejer ønsker at beholde den.

Den øverste etage har en anden hovedsuite med eget badeværelse, hvilket skaber et vidunderligt privat tilflugtssted. Næsten hvert soveværelse har direkte adgang til åbne terrasser, hvilket giver beboerne mulighed for fuldt ud at værdsætte de storslåede udsigter fra alle vinkler i hjemmet.

Udenfor er de modne anlagte haver blevet kærligt plejet og tilbyder flere indbydende siddeområder, både solrige og skyggefulde under pergolaer og overdækkede terrasser. De fredelige omgivelser gør det let at nyde udendørsliv året rundt. Kælderen inkluderer en garage til to biler sammen med et stort opbevaringsområde.

Et vigtigt punkt for potentielle købere er, at villaen for nylig er blevet en del af et nyetableret urbanisering. Infrastrukturelle arbejder er i øjeblikket i gang for fremtidig boligudvikling i det omgivende område. Selvom dette betyder, at der er igangværende konstruktioner i øjeblikket, repræsenterer det også en spændende transformation af det, der allerede er ved at blive en af de mest eftertragtede adresser på Costa del Sol. Takket være sin hævede position på bakken vil villaens fremragende panoramaudsigter forblive stort set uberørte.

Med sin enestående beliggenhed i hjertet af Marbellas Gyldne Trekanten, gåafstand til Atalaya Golf Club og kun få minutter fra Marbella, Puerto Banús, Benahavís, Estepona, internationale skoler, strande og alle faciliteter, mener vi, at dette område vil blive endnu mere prestigiøst i de kommende år.

Udbudsprisen er omhyggeligt placeret for at afspejle både ejendommens alder og de nuværende infrastrukturelle arbejder, der finder sted i nærheden. Under normale markedsforhold mener vi, at en villa med disse udsigter, denne beliggenhed og denne grund ville have en betydeligt højere værdi, hvilket gør dette til en overbevisende mulighed for købere, der ser længere end den korte sigt og anerkender områdets betydelige fremtidige potentiale.