Lejlighed i Edificio Atlántico – San Pedro de Alcántara

Beliggenhed: Edificio Atlántico, centrum af San Pedro de Alcántara
Byggeår: 1982
Soveværelser: 4
Badeværelser: 2
Terrasse: Meget rummelig terrasse, der strækker sig over hele bredden af lejligheden
Orientering: Mod syd, udstrækkende mod vest
Udsigt: Udsigt til havet
Parkering: Parkeringsmulighed i den underjordiske garage til nedsat pris
IBI inklusiv affaldsskat: Ca. 1.300 € per år
Fællesomkostninger: Ca. 100 € per måned

Rummelig lejlighed med havudsigt, en stor sydvestvendt terrasse og fremragende potentiale i hjertet af San Pedro de Alcántara.

Beliggende i det velkendte Edificio Atlántico, lige i centrum af San Pedro de Alcántara, tilbyder denne usædvanligt rummelige lejlighed fire soveværelser, to badeværelser og en imponerende terrasse, der løber over hele bredden af ejendommen. Takket være dens sydvendte orientering, der strækker sig mod vest, nyder lejligheden godt af rigeligt naturligt lys, behageligt eftermiddags- og aftenlys samt smuk udsigt mod havet.

Ejendommen skiller sig ud ved sine generøse proportioner, privilegerede beliggenhed og fremragende renoveringspotentiale. Den nuværende layout med fire soveværelser gør den ideel til en større familie, remote work, gæsteværelser eller dem, der blot søger ekstra plads. Samtidig giver grundplanen en særligt attraktiv mulighed: det fjerde soveværelse kan indarbejdes i opholdsområdet, hvilket skaber en virkelig rummelig åben stue og spisestue.

Med denne smarte transformation kan lejligheden nemt blive til et moderne hjem med tre soveværelser, et spektakulært opholdsrum og direkte adgang til terrassen. Dette gør ejendommen særligt attraktiv, ikke kun til personlig brug, men også for købere, der ønsker at tilføje værdi gennem en velovervejet renovering.

Terrassen er uden tvivl en af ejendommens største aktiver. Den strækker sig over hele bredden af lejligheden og giver rigeligt med plads til separate udendørs spise-, lounge- og afslapningsområder. Dens sydvestvendte orientering gør den til en ideel udendørs plads til at nyde den middelhavslivsstil året rundt.

Beliggenheden er førsteklasses. Alt, hvad der gør San Pedro de Alcántara så eftertragtet, ligger inden for gåafstand: butikker, restauranter, caféer, skoler, lokale tjenester og den livlige atmosfære i byens centrum. Samtidig er stranden, Puerto Banús, Marbella, Nueva Andalucía og flere golfbaner alle let tilgængelige.
En ekstra praktisk fordel er muligheden for parkering i den underjordiske garage til en nedsat pris, en særligt værdifuld funktion i centrum af San Pedro.

Med et årligt IBI inklusive affaldsskat på cirka 1.300 € og fællesomkostninger på cirka 100 € per måned er driftsomkostningerne klare og rimelige, især i betragtning af den centrale beliggenhed, størrelse og potentiale for ejendommen.

Denne lejlighed repræsenterer en sjælden mulighed for købere, der søger plads, udsigt, naturligt lys, en førsteklasses beliggenhed og stærkt renoveringspotentiale. Med den rigtige modernisering kan den blive til et virkelig enestående hjem: et juvel i hjertet af San Pedro de Alcántara.

Mellemetagelejlighed, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol. 4 soveværelser, 2 badeværelser, bygget 170 m², terrasse 75 m².

Indstilling: By, tæt på golf, tæt på havn, tæt på butikker, tæt på havet, tæt på skoler.
Orientering: Syd.
Stand: God.
Klimakontrol: Aircondition.
Udsigt: Hav, panoramisk, gade.
Funktioner: Dæk-terasse, indbyggede skabe, tæt på transport, privat terrasse, ensuite badeværelse, marmorgulv, dobbelt glas.
Møbler: Nej.
Køkken: Fuldt udstyret.
Sikkerhed: Indgangstelefon, alarmsystem, værdiboks.
Parkering: Gade- eller parkeringsgarage i nærheden.