Beliggende i et af Marbellas mest fredelige og velbeskrevne boligområder, tilbyder denne fuldt renoverede ejendom den perfekte kombination af et ultimativt familiehjem og en strategisk investeringsmulighed. Dens 200 m² bygget område fordelt over 4 niveauer giver unik alsidighed og maksimal pladsudnyttelse.

FAMILIEFOKUS & LIVSSTIL
Hovedetage / Social Zone:
Hyggelig stue-spisestue med laminatgulv, gæstetoilet og et helt renoveret åbent moderne køkken. Direkte adgang til en udendørs patio med kunstgræs, ideel til udendørs spisning og sammenkomster.

Anden etage (Hovedværelser):
3 rummelige værelser. Master-suite har et renoveret privat badeværelse og balkon; de to sekundære værelser har indbyggede skabe og deler et andet renoveret designerbadeværelse.

Tredje etage (Dobbelt-Ambiance Loft):
Et charmerende rum, der huser et loftsrum med vindue og opbevaringsrum, samt et andet uafhængigt rum med synlige trækonstruktioner og et stort vindue (aktuelt brugt som hoved walk-in closet eller afslapningsområde). Det har også sin egen højtliggende terrasse og et uafhængigt vaskerum.

Omgivelser:
Sikker boligmiljø, kun 5 minutter fra internationale skoler, hospitaler, golfbaner og områdets fineste strande (Los Monteros / Rio Real).

INVESTOR FOKUS & UDLEJNINGSPOTENTIALE
Færdig Åben Plan Kælder:
Stort åbent rum renoveret med keramiske fliser, der ligner træ. Ideelt som hjemmegymnastik, biograf, privat kontor eller konverteres til et 6. værelse / studio.

Multikonnektivitet / Segregation:
Takket være sin vertikale opbygning, etageuafhængighed og højt antal værelser (inklusive de 2 loftsrum og kælderen), giver ejendommen mulighed for tilpasning til to uafhængige boenheder eller boligmiljøer, hvilket optimerer udlejningsafkastet.

Høj Efterspørgsel:
Strategisk beliggenhed med stærk efterspørgsel efter både langsigtede og sæsonbestemte lejemål.

NØGLEDETALJER:

• Bygget område: 200 m² bygget (160 m² brugbart) | 100 m² grund
  
• Værelser: 5 værelser + yderligere rum (potentiel 6. værelse/kontor) | Badeværelser: 2 komplette badeværelser + 1 gæstetoilet
  
• Layout: 4 etager med en åben plan kælder, dobbelt-ambiance loft og terrasser
  
• Uderum: Anlagt patio/overdækket område på hovedetagen, uafhængige terrasser og balkon
  
• Orientering: Vest / Sydvest (Direkte sollys og rigeligt eftermiddagshold)
  
• Inkluderer: Privat garageplads inden for komplekset og et opbevaringsrum