Hjørne rækkehus til salg, renoveret og omgivet af grønne områder i Mijas.
Nogle hjem ser man, og nogle føler man. Dette er et af de sidstnævnte.

Et hjørne rækkehus i Jockey Villas (Mijas Costa), et stille, lukket samfund med 62 boliger.

Ejendommen blev renoveret mellem 2023 og 2025, inklusive køkken, badeværelse, gulve, vinduer og andre dele af huset. Det ligger i et særligt stille område inden for samfundet, ved siden af et fælles grønt område og med udsigt til de naturlige omgivelser i Mijas.

Stueetage: entré med de originale hydrauliske gulvfliser bag en glaspanel, stue-spisestue med et fuldt renoveret åbent køkken, nye gulve og vinduer og direkte adgang til haven, samt et gæstetoilet.

Første sal: hovedsoveværelse, andet soveværelse og et fuldstændig genopbygget badeværelse med en flisebelagt bruseniche og nye haner. Den tidligere terrasse er blevet lukket og er nu et lyst rum brugt som omklædningsrum eller hjemmekontor.

Udendørs: forhave med planter og en overdækket veranda, samt en privat have bagpå med to områder: kunstgræs til børnene og en terrasse til eftermiddagen. Samlet set udgør de 52 m². Haven får sol fra morgen til tidlig eftermiddag. Som en hjørneejendom grænser huset op til en fælles græsplæne, som sjældent bruges, så fra haven føles det meget mere rummeligt end kvadratmeterne antyder.

Komfort og effektivitet: varme/kolde klimaanlæg i hvert rum, nye thermovinduer med privatlivsfilm og solpaneler installeret i 2024. Med dem er energicertifikatet klassificeret som A.

Garage og opbevaringsrum: underjordisk parkeringsplads med en elektrisk biloplader, i kælderen af en nærliggende bygning inden for samfundet (ca. 130 m til fods). Stort opbevaringsrum på ca. 12 m² med en 5 m høj loft. Det er et fælles element til privat brug af denne bolig.

Fællesskab: to swimmingpools med græsarealer og velholdte haver.

Om kostnader:
• Fællesgebyrer: €90/måned, inklusive swimmingpools og havearbejde
• IBI (ejendomsskat): €498/år
• Affaldsindsamling: €152/år

Beliggenhed: 5 minutter med bil fra La Cala de Mijas, Miramar indkøbscenter og motorvejen, cirka 15 minutters gang til stranden og omtrent 25 minutter fra Málaga lufthavn.

Nøglefunktioner:
• Fuldstændig renoveret mellem 2023 og 2025
• 118 m² bygget: 91 m² boligareal + garage og andel af fællesområder
• 2 soveværelser plus et lukket rum brugt som omklædningsrum eller kontor
• 1 fuldt badeværelse og gæstetoilet
• Fuldstændigt renoveret åbent køkken, der er åbent mod stue-spisestuen
• Varme/kolde klimaanlæg i hvert rum
• Solpaneler (3,64 kWp) og energivurdering A
• Nye thermovinduer
• Forhave med veranda og privat baghave (52 m² i alt)
• Underjordisk parkeringsplads med EV-oplader
• Stort opbevaringsrum på ca. 12 m² med 5 m loft
• Stille hjørneplacering omgivet af grønne områder
• Fællesskab af 62 boliger med to swimmingpools

Et særligt tiltalende hjem for alle, der søger en indflytningsklar ejendom med en privat have, god energieffektivitet og et stille boligområde, samtidig med at man er tæt på La Cala de Mijas, stranden og alle faciliteter.

I henhold til Dekret 218/2005 af 11. oktober informeres køberen om, at notaromkostninger, tinglysningsgebyrer, overdragelsesskat (I.T.P.), finansieringsomkostninger og eventuelle andre omkostninger, der er forbundet med købet, ikke er inkluderet i prisen. Oplysningerne i denne annonce er kun til vejledning, er ikke bindende og har ikke kontraktværdi.