Betagende 8-værelses villa med panoramisk havudsigt og exceptionel investeringspotentiale – Estepona

Denne fuldt renoverede 8-værelses, 8-badeværelses villa i Estepona er en sjælden mulighed for at kombinere luksusliv med exceptionelt lejeindkomstpotentiale. Designet med fleksibilitet i tankerne, er ejendommen opdelt i to uafhængige fløje, hvilket gør den ideel som privat bolig med gæsteværelser, et boutique bed & breakfast eller en lille hotelvirksomhed.

Hovedhuset byder dig velkommen med en rummelig foyer og et soveværelse med eget bad placeret på stueetagen. Denne etage har også et fuldt renoveret åbent køkken med kvalitetsapparater, et separat vaskerum og et lyst spisestue- og opholdsområde med brændeovn, der åbner op til en terrasse med havudsigt. Derudover inkluderer stueetagen et gæstetoilet for bekvemmelighed.

En slående spiraltrappe fører til øverste etage, hvor et andet soveværelse nyder godt af en fantastisk middelhavudsigt. Denne etage tilbyder også muligheden for at udvide til en fuld luksussuite med walk-in closet og badeværelse med både bruser og badekar. Derudover er der potentiale til at skabe et tredje soveværelse på stueetagen nær køkkenet.

Den anden fløj af ejendommen består af seks fuldt renoverede ensuite soveværelser, hver med uafhængig adgang. Alle værelser nyder panoramisk havudsigt og udsigt til poolen, hvilket sikrer både privatliv og komfort for gæsterne. Denne del af ejendommen er ideel til korttidsleje, da alle værelser allerede er licenseret til turistleje og genererer indkomst på €150+ pr. nat.

Funktioner & Opgraderinger:

• Fuld indvendig renovering: nye badeværelser, elektrisk system, AC-installation og helt nye toiletter og armaturer
  
• Alle vinduer er udskiftet, hvilket giver fremragende isolation og fred fra trafikstøj
  
• Turistlicens på plads – øjeblikkeligt lejeindkomstpotentiale
  
• Kun udendørs arealer og facaden skal opdateres, hvilket giver den nye ejer mulighed for at tilføje deres personlige præg
  

Denne villa er unikt alsidig. Den kan nydes som et luksuriøst familiehjem, mens der genereres indkomst, eller driftes som et boutique hotel/B&B. Den har også potentiale til at blive lejet ud i sin helhed til særlige arrangementer, retræter og fejringer, hvilket tilbyder endnu højere lejeindtægter i højsæsonen.

Beliggenhedshøjdepunkter:
- Kun 10 minutters kørsel fra Estepona bycentrum
- 5 minutters gang til stranden
- 2 minutters kørsel til det verdensberømte Finca Cortesin Hotel & Golf Resort
- Tæt på golfbaner, restauranter, shopping og internationale skoler

Denne exceptionelle villa tilbyder ikke kun et smukt hjem med panoramisk middelhavudsigt, men også en klar investering med dokumenteret indkomstpotentiale. Med sin kombination af fuldt renoverede interiører, fleksibel layout, turistlicens og førsteklasses beliggenhed, repræsenterer den en af de mest attraktive muligheder, der i øjeblikket er tilgængelige i Estepona.