OPMÆRKSOMHED INVESTORER!! HØJ FORVENTET RENTABILITET

Charm, privatliv og rentabilitet i hjertet af Nueva Andalucía.

Beliggende i et af Marbellas mest eftertragtede områder kombinerer denne fritstående villa komforten ved et familiehus med appellen af en fremragende investeringsmulighed. Beliggende på en stille gade i Nueva Andalucía, inden for gåafstand til butikker, skoler, restauranter og kun ti minutters gang fra Puerto Banús og stranden, tilbyder den den perfekte kombination af privatliv, bekvemmelighed og beliggenhed.

Huset er fordelt på ét plan, hvilket gør det praktisk og meget behageligt til daglig brug. Det har 4 soveværelser - et af dem med uafhængig adgang, ideelt til gæster, ældre børn eller personlig plads - samt et ekstra rum, der i øjeblikket bruges som kontor.
Det har 3 badeværelser og et gæstetoilet, et rummeligt spise- og opholdsområde med store vinduer, en glasoverdækket terrasse og behagelige udendørsområder med en privat pool og en nem vedligeholdelsesplads.

Selvom ejendommen er i meget god stand, ville mindre renoveringer eller forbedringer markant øge dens værdi og tilbyde enorme muligheder for værditilvækst.

Villaen fungerer i øjeblikket som turistindkvartering med en gyldig licens og høje, verificerbare årlige afkast. Ejerne tilbyder muligheden for at opretholde bekræftede reservationer indtil juni 2026, hvilket giver den nye køber mulighed for straks at nyde indtægterne fra dag ét.

Med en garage til flere biler, en god planløsning og en uovertruffen beliggenhed repræsenterer denne ejendom en unik mulighed for dem, der søger et hyggeligt og funktionelt hjem i Marbella, samt for investorer, der værdsætter rentabilitet og sikkerheden af deres investering.

Mister ikke muligheden for at besøge det!