PREMIUM URBAN LIVESTIL: Nøglefærdigt Rækkehus med Central Beliggenhed, Privat Have og Energibesparende Solenergi

4 Soveværelser | 3 Badeværelser | 200m² Bygget | 218m² Grund | Enderække

DEN ULTIMATIVE ESTEPONA-BOLIG: CENTRAL, RENOVERET OG ENERGIFORDRAGELIG.

Oplev en virkelig sjælden ejendom i Estepona: et rummeligt, enderækkehus, der perfekt blander en privilegeret, gangbar beliggenhed med de økonomiske og miljømæssige fordele ved moderne teknologi. Glem høje forbrugsregninger og lange køreture – dette er den intelligente, bæredygtige, urbane livsstil, du har ledt efter.

NØGLERESUMÉ

*** ENERGIUAFHÆNGIGHED: Denne ejendom tilbyder en vigtig konkurrencefordel: et høj kvalitets 5kW Solpanel System (12 paneler) med batterilagring. Denne betydelige investering giver hjemmet mulighed for at generere substansiel strøm, hvilket nærmest eliminerer dine månedlige el-omkostninger, en sjælden og værdifuld aktiv i en central beliggenhed. Solcelleanlægget og 300-liters solvarmepumpen garanterer store, langsigtede besparelser på forsyningsomkostninger. Dette er en femcifret investering, som allerede er gennemført og legaliseret for den nye ejer.

*** PRIME URBAN GANGBARHED:
• 10-minutters gang til den maleriske Estepona gamle bydel (Plaza de las Flores).
• 10-minutters gang til stranden og promenaden.
• 250-300m fra essentielle faciliteter, herunder sundhedscenter, skoler og sportscenter.
• Beliggende i et stille, privilegeret boligområde uden fællesudgifter.

*** FULDFØRT, TRE-NIVEAU DISTRIBUTION
• Stueetage (Living & Entertainment): Omfatter entré, et fuldstændig renoveret køkken, et rummeligt stue- og spisestue med fungerende pejs, et gæstoilet og et stort opbevarings-/vaskerum. Stueområdet åbner direkte til haven.
• Første etage (Søvn & Privatliv): Rummer tre soveværelser og to badeværelser. Dette inkluderer det rummelige Master Bedroom med fuldt ensuite badeværelse, plus to yderligere soveværelser, der deler et separat, nyligt renoveret badeværelse.
• Anden etage (Studio & Sol): Et dedikeret, stort fjerde soveværelse, der i øjeblikket er konfigureret som et privat studie/kontor, som forbinder direkte til den solrige 18m² tagterrasse (nyplanket i 2022), hvorfra du endda kan se lidt af havet samt Klippen i Gibraltar i det fjerne.

*** PREMIUM UDENDØRS LIV & TURKIS FORHOLD
Dette tre-etagers halvdelte hus tilbyder plads, kvalitet og fuld sikkerhed:
• Privat Have (118m²): Et stort, funktionelt udendørsområde perfekt til underholdning.
• Dækket BBQ Porche (10m²): Med et dedikeret grillområde og springvand, ideelt til udendørs spisning året rundt.
• Tagterrasse (18m²): Nyplanket (2022) tilbyder et ekstra solbeskinnet privat tilflugtssted.
• Fuldstændig renoveret køkken: Moderne, stilfuld og helt ny - hvilket eliminerer en stor renoveringsbesvær og omkostninger.
• Fundamentale opgraderinger: Ny elektrisk panel (2020), opdaterede vandsystemer, dobbeltruder i det meste af huset og forstærket sikkerhedsinngangsdør.
• Parkering: To private parkeringspladser på grunden.

Denne ejendom er ikke bare et hjem – det er en økonomisk klog investering:
Ingen fællesudgifter
Minimale driftsomkostninger: Ejendomsskat (€475/år) + Affald (€150/år) + Næsten ingen elregninger.

Dette er en sjælden mulighed for at erhverve et renoveret, meget energievenligt og perfekt beliggende rækkehus i det blomstrende Estepona-marked. Nyd en smart, lavpris livsstil fra dag ét.

Halvdelte Hus, Estepona, Costa del Sol.
4 Soveværelser, 3 Badeværelser, Bygget 218 m², Terrasse 18 m², Have/Grund 118 m².

Indstilling: By, Erhvervsområde, Landsby, Tæt På butikker, Tæt På Skoler.
Orientering: Syd.
Stand: Fremragende.
Klimakontrol: Aircondition, Forberedt A/C, Varm A/C, Kold A/C.
Udsigt: Hav, Urban.
Funktioner: Dækket Terrasse, Indbyggede Garderober, Nær Transport, Privat Terrasse, WiFi, Opbevaringsrum, Vaskerum, Ensuite Badeværelse, Dobbeltruder, Courtesy Bus, Nær Moske, Nær Kirke, Fiber Optisk.
Møbler: Delvist Møbleret.
Køkken: Fuldstændig Udstyret.
Have: Privat.
Sikkerhed: Gated Complex.
Parkering: Garage, Dækket, Mere end én, Privat.
Kategori: Genforhandling.