Fantastisk duplex-lejlighed i Marbellas gamle by, helt renoveret. Den eneste lejlighed i bygningen uden naboer. Ideel for ejere med hunde. Denne meget lyse lejlighed har en stue-spisestue med varme/kulde klimaanlæg og en elektrisk pejs med LED-teknologi samt store vinduer, der giver masser af lys med høje lofter, et udstyret og indrettet køkken, og på anden sal er der et soveværelse med et fuldt badeværelse og en terrasse. Gåafstand til alle faciliteter, der gør din dagligdag mere komfortabel uden behov for et køretøj. Et skridt fra Marbellas gamle by, hvor du kan spadsere gennem byens ikoniske smalle gader, og kun 12 minutter fra Marbellas bedste strande og promenaden. Aktiv korttidsleje licens. Stor mulighed! Ejendom uden ekstra omkostninger. Det er en godbid. Kom og besøg!

Estimede omkostninger, der skal betales af køberen: Købet er underlagt ejendomsoverdragelsesskat (ITP) (lov 5/2021 om tildelte skatter), den maksimale standard sats, som er 7 procent. Den skattepligtige base vil være den højere af prisen angivet i skødet og den kadastret referencenummer (artikel 10 i den konsoliderede tekst om ejendomsoverdragelsesskat og rettergangsafgifter). Nedsatte satser kan gælde afhængigt af købers personlige omstændigheder. Omkostningerne til notarisk redegørelse og registrering hos tingbogen er underlagt de officielle gebyrtabeller (kongeligt dekret 1426/1989) og (kongeligt dekret 1427/1989) henholdsvis. Et indikativt estimat ligger mellem €500 og €2,000 for notarafgifter og mellem €250 og €1,500 for registreringsgebyrer. Administrativt agentur (hvis engageret frivilligt, gebyrerne er ureguleret): Estimeret omkostning mellem €300 og €500. Kommunal ejendomsskat (IIVTNU) skal betales af sælgeren (artikel 104 i TRLRHL). Estimeret samlet omkostning for køberen: €437,800. Dette skøn er vejledende og gives i overensstemmelse med artikel 20.1.c) i TRLGDCU. Den endelige beløb vil afhænge af de specifikke omstændigheder ved transaktionen og køberen. Sælgeren er ansvarlig for at betale ejendomsmæglerens gebyrer.