Velkommen til denne fantastiske villa, der ligger på den nye gyldne mile inden for det eksklusive Serene Atalaya-udvikling i Estepona (Málaga), et af de mest prestigefyldte og eftertragtede boligområder på Costa del Sol. Denne enestående beliggenhed er kendt for sin eksklusivitet, ro og høje bykvalitet, hvor moderne arkitektur smelter sammen med et nøje integreret naturligt miljø.

Ejendommen tilbyder 174 m² bebygget areal på en 306 m² privat grund og er fordelt over tre niveauer: kælder, stueetage og første sal. Takket være sin sydvestlige orientering nyder villaen fremragende naturligt lys hele dagen, behagelige åbne udsigter og smukke solnedgange.

På stueetagen finder vi et åbent opholds- og spisestue med et integreret køkken, et spiskammer, gæstetoilet, overdækkede og uopvarmede terrasser samt direkte adgang til den private have, hvilket skaber en perfekt indendørs-udendørs leveoplevelse.

Første sal, dedikeret til soveområdet, tilbyder et soveværelse med eget badeværelse og walk-in garderobe samt to yderligere soveværelser, der deler ét badeværelse.

Kælderetagen, med en engelsk patio, der giver rigeligt med naturligt lys, er et rummeligt og meget alsidigt område. Det tilbyder mange muligheder, såsom et stort soveværelse med eget badeværelse (fjerde soveværelse), et ekstra soveværelse til gæster eller personale (femte soveværelse), fitnessrum, biograf, lounge, vinkælder eller spillelokale, og inkluderer også et fuldt badeværelse og et vaskerum.

Udendørsarealerne omfatter 27 m² terrasser, en 124 m² privat have og privat parkering til op til tre køretøjer. Der er også mulighed for at bygge en skræddersyet privat pool mod en ekstra omkostning.

Villaen er ideelt beliggende ved siden af Atalaya Golf og El Campanario Golf, hvilket gør den perfekt for golfentusiaster og dem, der nyder en aktiv udendørs livsstil. Området skiller sig også ud for sin nærhed til stranden, velkendte strandklubber, fine dining-restauranter og luksushoteller, med fremragende forbindelser til Estepona, Marbella og Puerto Banús.

Den lukkede bebyggelse tilbyder omhyggeligt designede fællesarealer, herunder en voksen swimmingpool, børnepool, anlagte haver og et solarium, ideelt til afslapning og udendørs liv. Det er også særligt attraktivt for familier på grund af nærheden til prestigefyldte internationale skoler samt et bredt udvalg af nærliggende services og supermarkeder.

Bygget efter høje kvalitetsstandarder giver villaen enestående komfort og energieffektivitet. Funktioner inkluderer termisk og akustisk isolering, aluminiumsudvendigt snedkerarbejde med termisk brud og dobbeltglas, et aerotermisk system til varmt vand og klimakontrol, gulvvarme, aircondition, en højteknologisk el-installation og et effektivt ventilationssystem. Badeværelserne er færdiggjort med førsteklasses materialer, mens det indvendige snedkerarbejde omfatter en forstærket hoveddør, hvide lakerede døre og indbyggede skabe.

En ideel ejendom til både permanent bolig eller som feriehus, der tilbyder et sikkert, privat og grønt miljø i en af de mest ønskværdige beliggenheder ved Middelhavskysten.