Renoveret lejlighed med fantastisk havudsigt ved stranden.

Denne smukke, fuldt renoverede lejlighed ligger på første række til stranden, i Marbella Marina-området, en uovertruffen beliggenhed med alle nødvendige tjenester, restauranter, og stranden kun få skridt væk.

Herfra tilbyder ejendommen panoramisk havudsigt fra begge soveværelser og terrassen. Den har to soveværelser og to badeværelser (et en-suite), et fuldt udstyret åbent køkken, der er forbundet til den lyse stue og skaber en moderne og hyggelig atmosfære, ideel til at nyde strandlivsstilen.

Inkluderer en privat underjordisk parkeringsplads og et depotrum. Urbaniseringen har tre indgange: en på Avenida Duque de Ahumada, en anden på Avenida Antonio Belón, og den tredje på Calle Sevillano. Derudover tilbyder den en tagpool og 24-timers concierge-service.

Et perfekt hjem for dem, der søger komfort, elegance og en førsteklasses beliggenhed ved havet.

Estimerede udgifter betalt af køberen: Købet er underlagt ejendomsoverdragelsesskat (ITP) i henhold til lov 5/2021 om overførte skatter, med en generel maksimumsats på 7%. Den skattepligtige base vil være den højeste af den tinglyste pris og den kadastrede referenceværdi (Art. 10 TRLITPAJD). Reducerede satser kan gælde afhængigt af køberens personlige omstændigheder. Notarialhandle og ejendomsregistreringsgebyrer reguleres af officielle takster (kongerlig dekret 1426/1989 og kongerlig dekret 1427/1989, henholdsvis). De estimerede omkostninger ligger mellem €500 og €2,000 for notargebyrer og mellem €250 og €1,500 for registreringsgebyrer. Administrative agenturgebyrer (hvis frivilligt kontraheret, med frit aftalte gebyrer): estimeret mellem €300 og €500. Den kommunale fortjenesteafgift (IIVTNU) betales af sælgeren (Art. 104 TRLRHL). Det samlede estimerede beløb for køberen: €933,900. Dette estimat er indikativt og givet i overensstemmelse med Art. 20.1.c) i TRLGDCU. Det endelige beløb vil afhænge af de specifikke omstændigheder ved transaktionen og køberen. Intermediationsgebyrer bæres af sælgeren.