Renoveret lejlighed med fantastisk havudsigt ved stranden.

Denne smukke fuldt renoverede lejlighed ligger ved strandens front i Marbella Marina-området, en uovertruffen beliggenhed med alle nødvendige tjenester, restauranter, og stranden kun få skridt væk.

Fra lejligheden er der panoramisk havudsigt fra begge soveværelser og terrassen. Den har to soveværelser og to badeværelser (et en suite), et fuldt udstyret åbent køkken, der er forbundet med den lyse stue, hvilket skaber en moderne og hyggelig atmosfære, der er ideel til at nyde kystlivsstilen.

Inkluderer en privat parkeringsplads i kælderen og opbevaringsrum. Urbaniseringen har tre indgange: en på Avenida Duque de Ahumada, en anden på Avenida Antonio Belón og den tredje på Calle Sevillano. Derudover tilbyder den en tagpool og 24-timers concierge-service.

Et perfekt hjem for dem, der søger komfort, elegance og en førsteklasses beliggenhed ved havet.

Estimerede udgifter, der skal betales af køberen: Købet er underlagt ejendomsoverdragelsesskatter (ITP), i henhold til lov 5/2021 om overførte skatter, med en generel maksimal sats på 7%. Den skattepligtige base vil være den højeste af den tinglyste pris og den kadastermæssige referenceværdi (Art. 10 TRLITPAJD). Nedsatte satser kan gælde afhængigt af køberens personlige omstændigheder. Notar- og tinglysningsomkostninger reguleres af officielle takster (Kongeligt Dekret 1426/1989 og Kongeligt Dekret 1427/1989, henholdsvis). De estimerede omkostninger spænder fra €500 til €2.000 for notar- og fra €250 til €1.500 for tinglysningsafgifter. Administrative agentur omkostninger (hvis frivilligt kontraheret, med frit aftalte gebyrer): estimeret mellem €300 og €500. Den kommunale kapitalgevinstskat (IIVTNU) skal betales af sælgeren (Art. 104 TRLRHL). De samlede estimerede omkostninger for køberen: €979.000. Dette skøn er vejledende og leveres i henhold til Art. 20.1.c) af TRLGDCU. Det endelige beløb vil afhænge af de specifikke omstændigheder ved transaktionen og køberen. Formidlingsgebyrer bæres af sælgeren.

NGS.