Højafkast investering: Grand villa med Boutique Aparthotel potentiale i Marbella Øst
Vi er stolte af at præsentere en ekstraordinær ejendom i det prestigefyldte område Hacienda Las Chapas, kendt for sin luksus, 24 timers sikkerhed og middelhavscharm. Dette er ikke bare et hjem; det er en alsidig investeringsmulighed med det sjældne potentiale til at drives som et Boutique Aparthotel eller en high-end multi-enhedsudlejningsbeboelse.

Unikt koncept: Luksuriøs livsstil med betydelig indkomst
Villaens mest overbevisende funktion er dens intelligente layout, designet til maksimal fleksibilitet og indtægtsgenerering:

4 uafhængige lejligheder: Ejendommen er i øjeblikket konfigureret i fire fuldt autonome enheder. I alt har du 6 soveværelser og 6 badeværelser. Hver lejlighed er udstyret med sit eget private køkken, eget badeværelse, centralvarme og aircondition.

"Live & Rent" modellen: Den øverste etage er perfekt egnet som en fantastisk master penthouse for ejeren, mens de tre nederste lejligheder kan lejes ud uafhængigt, hvilket tilbyder enormt udlejningspotentiale.

Boutique Aparthotel potentiale: Med i alt 4 køkkener og uafhængige adgangspunkter, er denne ejendom en klar løsning til en lille luksushotelvirksomhed.

Sømløs konvertering: Mens ejendommen i øjeblikket er multifunctionel, tillader det arkitektoniske design en nem konvertering tilbage til en massiv, enfamilie grand villa, hvis det ønskes.

Året rundt luksus & velvære
Designet til at tiltrække gæster og give komfort selv i vintermånederne, hvilket sikrer en 365-dages udlejningssæson:

Opvarmet oase: Har en stor swimmingpool, fuldt opvarmet til vintersæsonen, sammen med en privat sauna.

Panoramiske udsigter: Næsten hver lejlighed nyder fantastisk panoramisk havudsigt over Middelhavet.

Bæredygtighed & teknologi: Udstyret med solpaneler for energieffektivitet, centralvarme og fuld klimakontrol (aircondition i hele bygningen).

Fremtidssikret: Der er plads til og forudkonfigureret til installation af en elevator, der forbinder alle niveauer for total tilgængelighed.

Prime beliggenhed i Hacienda Las Chapas
Beliggende i en stille lukket vej kombinerer villaen total privatliv med uovertruffen tilgængelighed:

Strand & spisesteder: Kun 5 minutter i bil til Marbellas bedste klitter og top chiringuitos.

Marbella centrum: En kort 7 minutters køretur.

Puerto Banús: 12 minutter væk.

Málaga Lufthavn: Cirka 30 minutter.

Resumé
Dette er et sjældent fund i Marbella Øst. Uanset om du leder efter en multi-generations familieejendom, et prestigefyldt firma retreat, eller en højt afkastende investeringsejendom med en dokumenteret struktur for uafhængige udlejninger, tilbyder denne villa en unik kombination af skala, charme og profitpotentiale.

Indstilling: Tæt på golf, tæt på butikker, tæt på havet, tæt på skoler, tæt på skov, urbanisering.
Orientering: Øst, Sydøst, Syd, Vest.
Stand: Fremragende.
Pool: Privat, opvarmet.
Klimakontrol: Aircondition, centralvarme, pejs.
Udsigt: Hav, panoramisk.
Funktioner: Dækket terrasse, privat terrasse, satellit-tv, WiFi, opbevaringsrum, bryggers, grill, termoruder, kælder, fiberoptik.
Møbler: Delvist møbleret.
Køkken: Fuldt udstyret.
Have: Privat.
Sikkerhed: Alarm-system, 24 timers sikkerhed.
Parkering: Garage, mere end én, privat.
Forsyninger: Elektricitet, drikkevand, gas, solvandopvarmning.
Kategori: Klip, luksus, videresalg.